房屋墙体产生裂缝的原因有很多种：a、温差裂缝——形式有正八字缝、倒八字缝、水平缝等 。b、以砖混多层房屋结构为例，当屋盖是钢筋混凝土板而墙体又为砖墙，则该墙体特别容易产生温差裂缝，特别是顶层及女儿墙根部。温差裂缝的轻重程度与室内外温度。施工质量、伸缩缝间距大小、屋顶保温情况、开窗大小、墙体厚度等有关。 对于这些裂缝要及时采取相应措施予以防治和维修。
全部3个回答 >高层建筑房屋有裂缝什么原因
137****2940 | 2018-07-07 13:05:49
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153****4262 高层住宅墙体开裂的处理方法：
1、墙面结构开裂。
墙体本身结构层开裂也会导致表面墙面出现裂纹。
这类开裂包括两种情况：其一，原墙面本身已有裂缝，在后期装修过程中未采取适当的处理措施；其二，原墙面在装修时无开裂，在后期因低级沉降不均匀、温度变化大等原因而产生裂缝。
处理方法：这种开裂普通装修方法无法修复，必须找专业建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施。
2、接缝处开裂。
墙面接缝基层处开裂会导致墙面表层出现裂缝。
接缝处开裂主要发生在钢筋混凝土剪力墙与陶粒砖的接缝处、钢筋混凝土梁与陶粒砖接缝处、后堵砌筑的门口处、石膏板隔墙与原有墙体接缝处。
接缝处开裂主要是由于受周边环境或者外力影响，石膏板、预制隔离板和预制楼板会出现收缩、位置变动，导致接缝处裂缝，一般为垂直或者水平缝。
处理方法：建议等整个楼梯变形趋于稳定之后修复，短时间之内的修复容易出现反复。
高层建筑中出现墙体裂缝属于质量通病。 2018-07-07 13:33:50 -
135****5172 高层墙面有裂缝都是表面粉刷层开裂，里面混凝土结构是不会开裂的，你大可放心。 2018-07-07 13:33:39
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153****6279 这就比较危险了，还要看裂缝的宽度哦，除了墙面的正常风干皲裂外，其余的都是不正常的 2018-07-07 13:33:29
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房屋出现裂缝的原因：在墙体中常见的就是温度性裂缝了。这种裂缝常见的原因是不同材料的交接处，例如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。我们都知道，一般材料都有热胀冷缩的性能，房屋结构会因为周围温度变化而引起变形，所以不同材料的膨胀系数不同，就会导致产生温度性的裂缝出现。第二种要说的就是由于地基不均匀沉降而引起的裂缝，房屋在建成后，地基一般都会下沉，如果地基沉降不均匀的话，沉降沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝。后一种就是结构性裂缝，这类裂缝是由于上部荷载而引起的裂缝，这就表明了墙体承载力不足或者是存在很大的问题。在实际生活中经常因为在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体，破坏墙体整体性，减少了墙体载面面积，削弱了墙体承载力，从而引起墙体裂缝；改变房屋用途，加大使用荷载或增加振动力，从而使墙体受到破坏，引起墙体裂缝。
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许多人把屋顶墙面裂缝的原因归结为乳胶漆的质量不过关，这其实有些片面。事实上，造成屋顶墙面裂缝的原因有很多，不光油漆本身问题，有时还可能是墙体问题、施工问题，甚至还会是屋顶结构沉降的原因。因此，消费者在收房时务必仔细检查墙体质量，一旦发现问题，装修时必须做好针对性处理。
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墙面裂缝有两种可能：一种是温度裂缝，一种是结构裂缝。但不管是那种裂缝，开发商都应无条件为业主修复。在修复过程中开发商应该做到恢复原状，修复过程中产生的费用由开发商承担，且在修复过程中给消费者带来的损失如交通费、住宿费等要由开发商支付。如果由质检部门鉴定房屋属于质量问题导致业主无法居住，消费者可要求退房，并且由开发商承担一切损失。
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1、冷热交替，温差容易造成房屋开裂、裂缝。2、建筑物不均匀沉降会引起建筑物纵横向不规则弯曲变形。当建筑物整体刚度较差，基础不足以调整因沉降差而产生的应力时，便会在砖砌体的某些部位产生拉、剪应力。当不足以抵抗变形应力时，便产生裂缝。3、建筑材料不合格可能会产生裂缝。4、非破坏性地震产生的震动和水平力也会在砖砌体的某些薄弱部位引起裂缝。
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