住房抵押贷款申请资料：房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；权利人及配偶的身份证；权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，**高的额度有比较大的影响。)；如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单；为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
全部4个回答 >房产抵押消费贷款如何还款
145****2787 | 2018-07-06 21:33:06
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154****6581 如果是招行办理的贷款，是每个月都需要还款的。 2018-07-06 21:36:15
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136****7374 一般私人用房屋做抵押的贷款有两类：个人消费类贷款、个人经营类贷款
个人消费类贷款因为还款的资金来源是您的工资性收入，这个贷款种类一般不分期限长短，银行普遍规定是按月还款；
个人经营类贷款，银行一般规定是一年以上期限的，按月归还本息；一年以下期限的，可以到期一本还本，按月还息，当然，银行也可以根据您现有的还款能力和您贷款的具体用途，要求您按月还本付息，这是银行内部的一种风险控制措施。 2018-07-06 21:35:50 -
156****0602 个人住房抵押消费贷款的还款方法: 个人房屋抵押贷款可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”还款法;
贷款期限在1年(含)以内的,可采用本利不同期还款法(按月付息,按季、半年、年还本)及按月付息、到期一次性还本的还款方式。 2018-07-06 21:34:34
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听说申请房屋抵押消费贷款要房产证、身份证，还得银行审批。我不太懂，但听说挺复杂的，得慢慢来。
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办理房屋抵押消费贷款前需了解相关法律法规，确保合同内容明确，保护自身权益。建议咨询律师后办理。
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选对银行很关键，提前准备好所有材料，多咨询几家，比较利率和服务，选择最适合自己的方案。
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一、未结清贷款的房产。抵押消费贷款的房产必须没有抵押。 二、部分已购公房。已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款，一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，另一种是不能提供上市证明的房产。这样的房产不能上市交易，银行没有抵押权。 三、未满5年的经济适用房。根据目前国家政策，未满5年不允许上市交易，银行同样无法办理抵押消费。 四、小产权房。居住人对房产只有使用权，没有所有权，不能对房产进行处置，无法做抵押。
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