工行贷款买房都需要什么条件

• 133****5593 工商银行贷款都需要手续如下：
  
  1、 第一名：信用贷款。信用贷款可以说是工商银行贷款甚至于其他银行贷款中**受欢迎的贷款种类。这种工商银行贷款虽然可能申请的贷款金额比较低，但是其有着其他贷款没有的两大特点，第一就是无需抵押或担保；第二就是办理的程序简单，整个申请的周期较短。这对于许多急需资金周转的人来讲绝对是**佳的选择。
  
  2、 第二名：住房贷款。如今的房价居高不下，对于众多的白领来讲只能通过贷款买房子，正是这种社会大环境，使得住房贷款成为了工商银行贷款中第二大受欢迎的贷款种类，不同于信用贷款，一般情况下，住房贷款的申请额度都比较高，自然其申请程序也就复杂的多。
  
  3、 第三名：工商银行小额贷款。一般情况下这种工商银行贷款的主要客户是那些经营规模较小的中小型企业，改贷款金额在2万—20万之间，申请程序则相对简单，申请周期也相对较短，当然要比信用贷款的申请周期长一些。
  
  如果你有稳定的工作和收入的话，那么你可以申请个人信用贷款（无抵押无担保）。
  
  一般这种贷款申请要求你有稳定的工作和收入，信用状况良好，每月工资打卡（或者你的银行账户每月有存款存入）即可，可以贷到你的月收入的5-10倍，如果是公务员性质的工作可以贷更多。
  
  贷款的步骤/流程/手续是你提交个人贷款需求和大概资料给银行或者贷款产品代理机构，然后银行对贷款申请者的贷款申请进行初步审核，安排专人联系贷款申请者，联系后如果通过初审，然后再指导贷款申请者提供所需材料，然后再审核，**终达成贷款放款 2018-07-06 17:54:12
• 134****5556 在工行办理个人住房按揭贷款需具备的条件为:
  1、具有合法有效的身份证明；
  2、收入稳定，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；
  3、已签订符合有关规定的购房合同；
  4、有贷款人认可的合法有效的担保；
  5、具有首期付款能力。（首期付款比例详见下文）
  6、贷款人规定的其他条件。
  注:外省市居民只要能提供在本市的有效居住证明、工作单位的收入证明等相关资料，就可以申请个人住房按揭贷款。
  申请贷款需提供的资料为:
  需要提供下列资料的原件及复印件:
  1、合法有效的身份证明；
  1）身份证及军官证等；
  2）户口簿（首页、地址页、本人主页、变更页）；
  3）非北京市户口的申请人还需提供北京市《暂住证》或北京市《工作居住证》之一；
  2、个人职业收入证明（我行统一印制格式的原件）；
  申请人可提供的职业证明应包括以下资料之一:
  工作证；公务员证；执业证；资格证；单位出具的职业证明；我行统一制式的职业收入证明；劳动合同；个体工商户营业执照；其他可作为职业证明的文件
  职业收入证明若为我行统一制式的，则留存原件。
  3、**款凭证；
  4、购房合同（或预售合同）；
  5、在北京工行开立的个人活期结算账户存折；
  6、已婚者还提供下述资料:
  1）婚姻关系证明；
  2）配偶合法有效的身份证明文件（身份证、户口本等）；
  3）要求配偶到现场签字，如不能到现场签字，需出具经公证的授权委托书；
  7、有共同借款人的，需借款人各方在《谈话记录》中作出明确共同还款责任的书面承诺；
  8、银行要求提供的其他资料。 2018-07-06 17:54:05
• 136****7053 一、货款方式
  个人住房贷款是一种担保性贷款，可采取抵押、质押、保证或上述三种担保方法并用的方式。
  二、贷款对象和条件
  个人住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件：
  1.具有城镇常住户口或有效居留身份；
  2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；
  3.不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20%作为购房首期付款；
  4.有我行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
  5.具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值；
  6. 我行规定的其他条件。
  三、申请借款时，应出具的文件
  申请借款时，您应填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》，并向我行提交如下文件：
  1.身份证件（居民身份证、户口本或其它有效居留证件）
  2.贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；
  3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；
  4.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；
  5.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
  6.以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；
  7.以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明；
  8.贷款人要求提供的其它文件或资料。 2018-07-06 17:53:56