就是按基准利率的90%（即0.9）执行。例如基准利率5%，九折就是5%X90%=4.5%
全部3个回答 >买房贷款9折什么意思
144****7964 | 2018-07-06 17:44:07
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134****0836 目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。 2018-07-06 17:44:58
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134****7797 贷款国家有个基准利率的（一年内4.35%，1-5年内4.75%，5年以上4.9%），85折就是在基准利率基准上打85折，也就是85%，90折同理 2018-07-06 17:44:52
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158****1950 银行贷款按照基准利率打9折的利率操作，就是基准利率*90% ~
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据贷款人的信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平。如果各方面评价良好，在基准利率基础上进行一定的下浮，即打折计算。
比如：五年以上贷款基准年利率是5.65%
打9折之后就是5.65%*0.9=5.085%
2015年5月11日**新贷款利率
利率项目 基准年利率(%)
六个月以内（含6个月）贷款 5.10
六个月至一年（含1年）贷款 5.10
一至三年（含3年）贷款 5.50
三至五年（含5年）贷款 5.50
五年以上贷款 5.65 2018-07-06 17:44:46
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就是基准利率打九折。比如年利率为7.05% 九折就是7.05%×0.9＝6.345%2011年7月7日----至今**新贷款基准利率利率项目 年利率(%)一、短期贷款六个月（含） 6.10%六个月至一年（含） 6.56%二、中长期贷款一至三年（含） 6.65%三至五年（含） 6.90%五年以上 7.05 %三、个人住房公积金贷款:五年以下(含五年) 4.45%
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房贷利率9折是打九折的房贷，降息后贷款利率还会在约定的时间内降低。九折是针对基准利率而言的；基准利率降低，自然贷款利率跟着降低(新基准利率的九折)；反之，基准利率升高，贷款利率跟着上升(还是新基准利率的九折)。
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目前房贷基准利率是4.90%，打九折，就是4.90%*0.9=4.41%；如果当时签的利率是九折优惠，以后不管利率如何调整，折扣都一直在的。
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若是在我行办理的个人住房贷款，如需查询名下贷款需还多少月供，请登录手机银行APP，点击右下角“我的”-“一卡通”-“我的贷款”，进入后会显示您下个扣款日的需还款金额。
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