高层建筑如何分类

• 148****0212 根据《民用建筑设计通则》GB50352-2005，民用建筑安地上层数或高度分类划分应符合下列规定：
  3．1．2 民用建筑按地上层数或高度分类划分应符合下列规定：
  1 住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅；
  2 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)；
  3 建筑高度大于1OOm的民用建筑为超高层建筑。 2018-07-06 17:35:19
• 154****2109 建筑根据重要程度分四类建筑，一类是特别重要的建筑，设计耐久年限是100年，普通建筑属于二类建筑，设计耐久年限为50年，三类的是25年以下的次要建筑，四类是15年以下的临时性建筑。
  楼下说的对，是应该分规模。
  
  建筑工程分类标准，只作为按工程类别取费的依据，各级企业的营业范围，仍按建设部颁发的《建筑企业管理条例》执行。
  〖一〗一般土建工程中,凡符合下列条件之一者，为一类建筑工程
  
  1． 十二层（按能计算建筑面积的）以上的或檐口高度三十六米以上的多层建筑。
  2． 跨度在二十四米以上或檐口高度在十八米以上的单层建筑。
  3． 设有双层吊车或吊车起重能力在五十吨以上工业厂房。
  4． 十层以上的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架——剪力墙结构及简体结构工程。
  5． 高度在五十五米以上，或直径在二十米以上（其他形状单体周长在八十米以上），或池（罐）单体容积在一千五百立方米以上的构筑物。
  6． 球型、椭圆型、双曲线型、圆锥形等复杂形状的钢或钢筋砼结构的构筑物（不受本条第5款的限制）。
  7． 单位工程建筑面积在三万平方米以上的建筑物。
  8． 跨度在二十四米以上，其建筑面积占本单位工程总建筑面积30％以上的多层建筑物。
  
  【有关规定】
  
  （一）多跨厂房或仓库按主跨度或高度划分工程类别。
  （二）同一单位工程内，如高类别结构部分的建筑面积或体积占本单位工程总建筑面积或体积百分三十以上者，按高类别结构部分划分工程类别。
  （三）建筑物檐口高度（或高度）是指室外设计地坪至檐口滴水的垂直距离，平顶屋面有天沟者算至天沟底，无天沟者算到屋面板底。
  （四）构筑物的高度是指构筑物从设计正负零到构筑物的**高点的标高。
  （五）超出屋面封闭的楼梯出口间、电梯间、水箱间、塔楼 望台、屋面天窗，大于顶层面积百分之五十以上的计算高度和层数。
  （六）与跨度主梁连接的悬臂梁按1?蛐2长度并入跨度的长度计算。
  （七）单位工程是指具有单独设计，可以独立组织施工的工程，是单项工程的组成部分。一个单项工程可划分为若干个单位工程。如某车间是一个单项工程，则车间的厂房建筑是一个单位工程，车间设备安装也是一个单位工程。
  （八）工程分类均按单位工程划分，附属于单位工程的零星构件（如化粪池、留泥井、排水管道、明沟、散水、窨井等）并入单位工程内一并计算。
  （九）本分类标准中“××以下”包括“××”本身，“××以上”不包括“××本身”。
  
  〖二〗安装工程,凡符合下列条件之一者，为一类工程
  1． 台重50吨及其以上的各类机械设备，精密数控机床，成套生产工艺装置，2000kw及其以上的压缩机组（风机）、泵类、成套引进生产装置。
  2． 35kv及其以上的变配电装置和架空输电线路工程。
  3． 工作压力高于2．5兆帕锅炉热力设备及其附属设备（输煤系统至蒸汽配汽装置）。
  4． 具有中压及其以上及易燃、易爆、剧毒介质设备的化工、炼油、制药生产装置（不含成品库、原料库）。
  5． 单独的专业炉窑砌筑安装。
  6． 单容量10000立方米及其以上的金属贮罐及5000立方米及其以上的气柜，单重80吨或高100米及其以上的火炬、排气筒的制作安装，工业球罐组对安装。
  7． 空气分离装置空气分镏塔组对安装。
  8． 十万级及其以上静化、超恒温、恒湿通风工程。
  9． 单台制冷量达200万大卡及其以上或总制冷量达400万大卡及其以上的中央空调机组。
  10． 室外（装置、车间、站）高压管网或易燃、易爆、剧毒介质管网，长距离输送管道。
  11． 附属于本类工程各种设备、管道、通风、空调、电气、自动控制仪表、安装调试、金属结构、非标设备制作安装、刷油、绝热、防腐工程。
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• 145****1268 五大类，超高层，高层，**层，中层，底层 2018-07-06 17:34:43
• 138****3160 建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑。在美国，24.6m或7层以上视为高层建筑；在日本，31m或8层及以上视为高层建筑；在英国，把等于或大于24.3m的建筑视为高层建筑。中国《高规》（JGJ 3-2010）1.0.2条规定10层及10层以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高层民用建筑混凝土结构为高层建筑。
  在中国，旧规范规定：8层以上的建筑都被称为高层建筑，而目前，接近20层的称为中高层，30层左右接近100m称为高层建筑，而50层左右200m以上称为超高层。在新《高规》即《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3－2002）里规定：10层及10层以上或高度超过28m的钢筋混凝土结构称为高层建筑结构。当建筑高度超过100m时，称为超高层建筑 。
  中国的房屋6层及6层以上就需要设置电梯，对10层以上的房屋就有提出特殊的防火要求的防火规范，因此中国的《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）。
  中国《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）将住宅建筑依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑 。
  建筑高度的计算：当为坡屋面时，应为建筑物室外设计地面到其檐口的高度；当为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，应为建筑物室外设计地面到其屋面面层的高度；当同一座建筑物有多种屋面形式时，建筑高度应按上述方法分别计算后取其中**大值。局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等，可不计入建筑高度内。 2018-07-06 17:33:53