我不会看风水,我只说说我的看法:5~8层或者13以上的非顶楼会比较好。至于这个房型,是一个非常一般的户型,优点是:结构清晰整齐,没有狭长和阻碍的地方,而且房间相对比较大,在里面休息会比较舒适。不足是:开门见餐,见厨房,还有我不喜欢,客厅有小飘窗。虽然有弥补采光的作用,但是也显得非常寒酸。
全部4个回答 >请问如何定义楼层?
141****8367 | 2018-07-06 16:10:12-
154****0995 楼层层高就是指的上下两个楼面之间的距离以及楼面到地面的距离,不同的类型、不同户型的楼层层高是各不相同的,一个正确的楼层层高从美观和居住舒适上来说都是非常重要的。
在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中,明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为:2.6米、2.7米、2.8米。
住宅的高度计量除了用“米”,还可用“层”来计算,每一层的高度在设计上有一定要求,称为层高。层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差,叫做净高。出于降低成本、节约建材、节约土地等考虑,目前一般住宅层高都在2.8米左右。
层高,从字面上理解也就是一层房屋的高度。根据国家质量技术监督局、建设部联合发布的《住宅设计规范》的规定,层高是指“上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。”说到层高,我们必须将其与“室内净高”予以区分。《住宅设计规范》规定,室内净高是指“楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。”室内净高和层高的关系可以用公式来表示:层高=室内净高+楼板厚度,即层高和楼板厚度的差叫室内净高。《商品房买卖合同》中一般是就层高进行约定,而许多买受人在交房验收时测量的是室内净高,忽视了楼板厚度。 2018-07-06 16:10:51 -
157****7714 如果在风水中定义楼层 以地面层开始算起 地下层不计入在内 按你所言 地面笫一层为商铺 当把他计入层数中 就算开发商把笫二层门牌号写成笫一层 你也要按笫二层算 <门牌号只是一种叫法 按个人命理在选择楼层实际操作中 必须从地面第一层算起 除非他是架空的停车场 当不计入搂层 ) 2018-07-06 16:10:38
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135****7478 有的人觉得5层以下,就算低楼层了。也有的人认为,低楼层的划分以1/3为标准,即总层数6层的房子,1、2层为低层;但这样的话,总楼层33层的房子,楼层不错的9层也算低层了。所以,低楼层如何定义,要结合楼层总数和实际情况来考虑。 2018-07-06 16:10:29
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小高层其实只是人们的通俗叫法,国家的相关规定中并没有这个概念,而且对具体几层叫小高层也没有统一的看法。通常人们把7〜11层或8〜11层的住宅称为小高层住宅。按照国家规定,7层以上的住宅必须配备电梯,所以小高层住宅在配电梯的范围内,具有多层住宅的氛围。小高层除了有电梯作为公共垂直交通工具外,还有楼梯。它可以不设置消防电梯,因为它的防火要求没有高层建筑那么高。小高层住宅的建筑容积率高于多层住宅,投资成本比较低,大多采用钢筋混凝土结构;从建筑结构的平面布置角度来看,大多采用板式结构,在户型方面有较大的设计空间。小高层住宅的价格通常比同区位的高层住宅高。
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黄金楼层并非法律术语,而是市场对某些楼层的俗称。11楼可能因其适中的高度、较好的采光和通风条件而被认为具有较高的居住价值。然而,购房者在选择楼层时,应考虑个人需求和偏好,并注意检查相关法律文件,确保自己的权益得到保护。
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有八个新的首套房认定标准,四个二套房认定标准具体如下:首套房认定标准:1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。3、全款买过一套房,贷款买房——算首套。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。5、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房——算首套。7、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和**比例。更多签单秘籍政策解读可关注房产经纪人第一微信号北京房天下经纪
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会更轻松一些,像君悦酒店的行政前台都是坐着办公,只接待15-18层的行政楼层客人,向大堂前台会接待各种类型的客人,比较杂
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