我用房子抵押帮别人贷款20万还不了法院如何执行

• 136****0808 ，一旦对方还不上，您的房子可能会被银行拍卖，如果想要对方还钱，一定要尽快到法院起诉，保证在对方还有钱的情况下先偿还您d的借款。 2018-07-06 15:28:12
• 146****8058 别人用你的名字。如果未经你本人同意，那么就是贷款公司审查不力，可以向法院申请合同无效。因为贷款合同里的你是假冒的，而并非你本人真是意图。让法院或者贷款公司找别人去，要不如果别人用你的名字抵押贷款。如果逾期还不上。你的房产就会被收走变卖用来偿还债务，在或者就是贷款逾期未还而产生个人征信不良记录，被催款超过三个月还未还得就会被贷款公司起诉，而且信用不良记录是删不了的，有一条不良记录，你本人以后就不能申请信用卡，不能贷款，不能买车买房，星级酒店不能住，不能出国不能做高铁商务座，子女不能入学。
  等等影响。一条记录五年，第二条不良记录十年，第三条不良记录就是终身了，建议你赶紧去贷款公司说清楚那不是你本人用自己名下房产贷款的，另外就是赶紧报警并且起诉那个用你名字贷款的人。
  起诉诈骗和贷款合同无效。 2018-07-06 15:26:57
• 131****9977 这要区分具体情况来看了：
  一、您为朋友作抵押担保，是否已经办理了抵押登记，如果没有办理抵押登记，那么抵押行为是无效的，法院不能执行您的房产。
  二、如果抵押手续合法完整，抵押合同有效，还要看您是一般责任保证，还是连带责任保证。
  1、如果是一般责任担保，那么债权人必须先向主债务人追偿，主债务人被起诉执行后，还有未偿还债务的情况下，债权人才可以向法院起诉，要求执行担保人的抵押房产。
  2、如果是连带责任担保，那么债权人有权随时向主债务人和担保人的任何一方提起诉讼，要求偿还债务。担保人可以在先行替主债务人偿还债务后，再向主债务人进行追偿。 2018-07-06 15:26:41