个人住房贷款的还款日期是由借款人和贷款银行通过贷款合同进行约定的,通常有按户定日和统一定日两种方式。按户定日,一般将每笔贷款期限起始日在每月对应日作为约定还款日,如当月没有对应日的,则当月**后一日为约定还款日;也可以由客户自主选择每月固定日期作为约定还款日。采用按户定日法,不同客户的约定还款日不尽相同。统一定日,是由银行对所有贷款帐户统一确定每月一个固定日期作为约定还款日。采用统一定日法,不同客户的约定还款日是相同的。
全部5个回答 >房贷什么时候扣钱
148****9552 | 2018-07-06 14:04:01-
152****9720 一般是约定的还款日扣款,当天夜里12点之前,只要有钱就都能扣成功 信用卡对非现金交易,从银行记账日起至到期还款日之间的日期为免息还款期。
免息还款期根据各行规定有所不同,**短为账单日到**后还款日,**长为账单日次日到下月**后还款日。如账单日为1日,**后还款日为20日,则**短为20日,**长为50日。 在此期间,您只要全额还清当期对账单上的本期应还金额,便不用支付任何非现金交易由银行代垫给商店资金的利息(预借现金则不享受免息优惠)。 2018-07-06 14:05:06 -
132****8354 住房按揭首次还款时间如下:
1、向银行申请购房贷款后银行审核通过了,会给贷款人发条短信告知什么时候进行还款,每月还款的金额是多少,或者会打电话告知贷款人的。
2、以后就按照上面的时候来还,如果推迟还款的话征信就会记录逾期一次,还会产生违约金
房贷还款时间 :
1、按月结息:
到期还本的,从次月起的合同约定日(原则上可任意一天)归还利息,本金和**后一期利息按合同约定的到期日期归还。
2、按季结息:
到期还本的,每季末月的20日归还利息,本金和**后一期利息按合同约定的到期日期归还。
3、每月还本付息的:
从次月起的合同约定日(原则上可任意一天)归还本息,**后一期本息按合同约定的到期日期归还。
4、利随本清的:
按合同约定的到期日期归还本金和利息。
5、特殊情况:
贷款到期遇节假日时不顺延,客户可以到期办理还款手续或提前几日还款。所以为了方便还款,客户在借款时,注意一般不要将到期日约定在节假日。
扣款详细:
1,需要开一个这个银行的银行卡,申请贷款时把这个银行卡账号告诉银行,银行会绑定成还款账户。
2、银行会每月自动就从该账户里面扣款。
3、需要保证该银行卡里面有足够的钱可扣款。
2018-07-06 14:04:45 -
157****0397 **好到该行个贷中心让经办客户经理给你打印一份还款计划,显示的有扣款日和月供金额,比如工行是对日扣款,比如你是8号放款,就每月8号扣款,建行是每月21日开始扣款,无论是几号放款,如果是15号以前放款,当月21号扣款,15号以后放款,此月21号扣款 2018-07-06 14:04:33
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每个人的还款日期是不一样的,要根据当时你跟银行签订合同的协议日期来决定根据建设银行贷款条例 第七章 贷款偿还第二十三条 借款人应按借款合同规定的还款计划、还款方式偿还贷 款本息,遇节假日顺延。如借款人提前还款,要事先征得贷款行同意,办 理有关手续。建设银行公积金贷款扣款日查询首先注册登录建设银行官网,点击“个人网上银行登录”———点击“马上开通”之后填写个人信息,绑定银行卡等,一般登录帐号为你的身份证号码。2登录你的“个人网上银行”输入你的帐号密码验证码,点击“登录”3出现了个人网银首页菜单在上方菜单栏点击“个人贷款”---“我的贷款”----选择你的省份按确定4选中你的帐号栏(否则呈灰色,无法操作)
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根据你的描述,给你以下建议!1、首先房屋贷款的还款时间是以银行放款的次月就必须要开始按月偿还了,如果你不按时偿还你会面临相应处罚,如房屋被查封、遭到银行起诉、计入央行数据库的黑名单等;2、还款和房屋交接没有任何关系,换句话说:房屋贷款有可能已经偿还2年而所购房屋还没有交房;3、签定买卖合同以后办理贷款手续,一般按常理必须在十个工作日之内配合办理,但是你可以和开发商协商延期办理贷款审批手续,这样你就可以晚一点支付银行贷款;但是,必须征得开发商同意谅解才可以,否则,开发商有权追究你的违约责任及滞纳金!
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若是在我行办理的个人住房贷款,月供还款日是固定的。如需变更扣款日,可联系贷款经办行或当地的贷后服务中心尝试申请。
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一般是在还款日24点之前完成扣款,各个银行会有一定的差异,建议提前一两天还款。中国银行的住房贷款扣款日期一般为零点以后的半夜十分,由脑自动扣。个人贷款的自动扣款方式是一天两次,系统在贷款账户应还款日早上营业开始前进行一次自动扣款,在当天营业结束后进行第二次自动扣款,按照“有多少扣多少”原则归还贷款账户拖欠款项(如遇周六、周日和法定节假日将照样扣款,不作顺延)。 若约定还款日为31日等,其他无此日的特殊月份会在当月**后一日进行扣款。客户贷款发生逾期不影响系统自动扣款方式,仍然为一天两次。当客户逾期后系统会执行追扣模式,如客户没有进行还款操作,系统每天都会对客户的账户进行自动扣款操作。
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