网签时名下有房，那就是二套。
全部3个回答 >怎么看网签是不是首套
144****0813 | 2018-07-06 10:46:13
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137****8868 我问了下办贷款的银行，说是网签之前的查档，看看你有几套房，只是确认下你有没有买的资格，比如目前政策，名下已经有两套房的就不能买了，自然也不会给你网签。但是和办贷款不相关。等办贷款的时候，银行会再查一次档，这个时候把首套房贷款还清就行。
所以可以按照先网签，再还首套，再办新房贷款的顺序来操作。
回复 2018-07-06 10:54:33 -
154****1487 网签要查档，所以签之前已经确定你有几套了 2018-07-06 10:46:50
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155****5158 只是把合同拉出来签字，只有办贷款的时候才会看你是几套房？所以按目前政策，要在办贷款之前把首套房还清，办新贷款的时候才能四成**，九折利率？ 2018-07-06 10:46:43
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问 怎么看楼盘网签答
一个楼盘不太现实，单个还好说，到当地交易中心拉5元一套的产调就好了。
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简单的说，墙体都是填充墙，墙拆了，房屋不会倒塌。 由柱梁板构成房屋框架，用填充墙做房屋分割布置和外包围判断承重墙的方法： 1、敲打 2、观察（通过墙面的颜色来断定：如果是框梁结构的房屋，通常承重墙颜色较浅） 3、看图（看物管处或你购房时开发主提供的原始土建图，如果是黑色的墙为承重墙，反之亦然） 4、去皮（直接拨去墙体的粉水皮面（墙体表面的且标号不高的清水皮面），如果发现里面是钢筯水泥浇筑则为承重墙） 但有些房屋结构不同，以上方法未必正确，比如砖混结构的房屋，它的许多用作承重的墙体，并不是钢筯水泥浇筑，而是采用实体砖（红岩砖等）来构建的。所以对于这类房屋的墙体能不能能，**好还是咨询物管！！！
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用手指到处摸摸，没有灰尘的就是干净的
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1、小区有凶杀案，诸如灭门惨案发生的当然要谨慎购买。2、小区宅基地过去是乱坟堆也要谨慎购买3、宅基地或者附近曾经是放射性工厂或诸如此类的军事基地、大学生化实验室基地等，都要谨慎购买附近屋宅4、屋宅朝向诡异、南北方位倾斜15度，要谨慎购买5、套房内户型缺角严重、与诸多风水原理相违背的屋宅要谨慎购买。6、与自己命理五行格格不入的屋宅要谨慎购买。
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