没有固定工作怎么贷款买房

• 146****8738 没有固定工作也是可以贷款买房的，但是要找人来担保，需要开收入证明的。因为没有固定工作贷款银行承受的风险很大。
  一般来说，买房贷款需要各种材料证明，如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。这些材料是证明自己具有还贷能力的重要凭证，其中收入证明是重中之重，直接影响到房贷额度、利率等问题。但对于大多自由者来说，**大的麻烦是就是收入证明。
  另外，申请贷款的时候需要工资流水作为凭证，这与每月存入的普通积蓄是不同的，是由工资银行代发。这是使自由职业者申请房贷困难的另一个凭证。
  自由职业者怎么申请住房贷款？
  **重要的问题就是如何证明自己具有还贷的能力。贷款机构通常都是从还款能力、征信等各方面评估借款人的贷款资质。如果没有工作，但是可提供稳定银行流水和抵押物的，还是可以贷款的。一些贷款公司对于没有工作的借款人，如果可提供按揭房贷的还款银行流水等，还是能贷款的。
  适合自由职业者的贷款方式
  1、担保贷款
  找一名具备担保资格和担保能力合格的担保人。担保贷款是由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款，
  因为自己没有工作无法为自己做担保，找到合适的担保人也是不错的选择。但是这列需要注意的是很多银行是不接受担保贷款的，所以在贷款之前一定要提前了解一下。
  
  2、实物抵押贷款
  借款人手中如果持有国债券、有价证券、股票、房产、以及货物提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据的话，都可以拿开作抵押。
  3、第三方借款
  这类借款包含的种类的就很多了，市面上能见到的贷款种类也是鱼目混杂，但是购房者要注意的是，一定挑选正规、资质较好的机构，小心误入骗局。 2018-07-05 21:17:14
• 156****7239 *借款人：5成5年
  贷款期限，繁华地段可在13年以内
  （3）市内6区单证即可、结婚证、工资单、前三年度审计报告、当年近期和去年同期财务报表（复印件）
  5． 公司章程、贷款卡（复印件）
  注：（1）以上资料复印件均需要加盖企业公章
  （2）如系个体工商户：工资折：身份证、户口本：生产经营）
  5年以上（用途；购车合同；装修合同等）
  注，繁华地段可降低50平米以上
  （2）房龄在10年以内：5年以内（用途：月收入在8000以上的需要提供其他收入来源证明（如、所要购买房屋的房屋所有权证：综合消费）
  *用于生产经营需要提供的企业基础资料如下：
  1． 当年年检过的营业执照（副本）及组织机构代码证（复印件）
  2． 国税、地税税务登记证（复印件）
  3． 法人代表证明书及法人代表身份证（复印件）
  4． 验资报告，以外区域要求双证
  *借款期限与借款人实际年龄之和不超过退休年龄（男60、本人页）、手章私产房现房抵押贷款
  
  一.基本资料、手章、收入证明（外地户口需要本地暂住证）
  *配偶：身份证、户口本（首页、产权人及其配偶的身份证；若借款人为个体经营者，提供营业执照以及近6个月的完税凭证等）
  2.综合消费（购房合同、房屋买卖协议、收入证明（外地户口需要本地暂住证）
  *夫妻不在同一户籍上需要结婚证
  *产权证明、户口本（首页、本人页）：所要抵押房屋的房屋所有权证（国有土地使用证）以及借款人（配偶）所要提供的名下的第二套住房，人均20平米以上、完税证明、公积金查询单等）
  
  二．相关知识
  *拟抵押的房屋要求：（1）面积在60平米以上；若借款人（配偶）名下无第二套住房，需提供经过公证处公证的亲属留宿声明（人均20平米以上）
  *用途：1.生产经营（用款企业营业执照、近三年财务报表、相关购销合同，女55）
  *贷款利率根据具体情况执行中国人民银行规定基准利率或适当下浮（10%）
  *住宅抵押：6成15年 底墒抵押 2018-07-05 21:17:09
• 138****9931
  如果您是本地户口，年龄在18周岁以上，一般都可以通过**三成来按揭贷款买房的。
  如果是外地户口，一般则需要在本地缴纳一年以上的社保或者是纳税才可以的。
  没有正式工作，如果你在办理按揭的时候能提供某单位或企业给你盖公章的收入证明就可以了，看看有没有哪个朋友开公司，让他公章帮你盖一下收入证明，收入证明的收入金额一般是按照你的每月还按揭多少钱*2+1000，比如还3000/月，那收入就开7000.
  完全手写！有什么问题可以再问我，我弄房地产的。。 2018-07-05 21:17:04