农商银行房贷还大额合适吗

• 158****6650 1.按揭贷款,不到一年的,不准许提前还贷。这个在借款合同上有约定,请楼主看仔细。
  2.一年以后,如果提前还贷,是一种违约行为,一般要缴纳一个月供的违约金。
  3.因为在借款合同中,许多合同未注明有违约金条款,所以,这个权限掌握在工作人员手里,有的收取有的也未收取。
  4.提前还款,要提前和银行打招呼,并将钱存入还款账号里,并写好一个书面提前还贷申请。
  5.如果你此款已经办理完贷款业务,还贷方式有两种:等额本息和等额本金, 2018-07-05 20:42:55
• 145****1322 按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。
  1、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息，但已付的利息不退)
  2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。(节省利息较多)
  3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。(减小月供负担，但节省程度低于第2种)
  4、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。(节省利息较多)
  5、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。(月供增加，减少部分利息，但相对不合算) 2018-07-05 20:42:36
• 145****3240 资金充足可以申请提前还贷
  提前还房贷的方法有以下两种：
  1、全部提前还清
  全部提前还清不难理解，就是借款人将所欠贷款，一次性全额还清。这时，就可以持相关材料，到房管局办理撤销抵押手续，您就拥有了房屋的完全产权。
  2、部分在还款期未到之前即先行偿还贷款
  部分在还款期未到之前即先行偿还贷款又分为两种：一是每月还款额不变，缩短还款期限;一是每月还款额减少，还款期限不变。前一种的好处在于可以减少利息，省下一笔钱;后一种的好处在于可以减少月供，缓解还贷压力。
  借款人可以根据自己的实际情况，选择提前还房贷的方式。在提前还房贷，不妨先去贷款行咨询。 2018-07-05 20:42:19
• 152****1064 您好,等额本金是第一个月还款**多,以后逐月递减。好不好要看自己的经济情况而定。按揭贷款分为等额本金和等额本息。一般银行都会要求客户等额本息,也不会说有等额本金。等额本息,就是每月的还款数相同(利率不变的话)等额本金,是逐月的还款额减少他们的**大区别是等额本金还清款后支付的利息要比等额本息少很多。
  这就是为甚麽银行不给客户推荐等额本金。另外,如果考虑到提前还贷,建议用等额本金,利息少。希望可以帮到您哦。 2018-07-05 20:42:00
• 135****9237 根据合同规定的偿还
  个人住房按揭贷款条件：
  1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
  2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
  3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;
  4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
  5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
  6、银行规定的其他条件。
  房贷申请需要提供的资料：
  1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
  2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
  3.收入证明(银行指定格式)
  4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
  5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
  6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。 2018-07-05 20:41:41