物业公司的自用办公室或自用管理用房需要缴纳房产税和城镇土地使用税(集体土地),城镇土地使用税(国有土地)由产权人缴纳。
全部5个回答 >政府无偿提供的办公场所用缴纳房产税吗
153****5029 | 2018-07-05 19:56:51
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134****4827 答:根据《财政部 国家税务总局关于房产税
城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)第一条规定,无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。另外土地使用税以实际占用的土地缴纳土地使用税。
根据上述规定,政府无偿给企业用于办公的房产和土地使用税,应由企业按房产余值代缴纳房产税和使用税率缴纳土地使用税。
2018-07-05 19:57:49 -
146****7697 根据《财政部 国家税务总局关于房产税
城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)第一条规定,无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。另外土地使用税以实际占用的土地缴纳土地使用税。
根据上述规定,政府无偿给企业用于办公的房产和土地使用税,应由企业按房产余值代缴纳房产税和使用税率缴纳土地使用税。 2018-07-05 19:57:43 -
144****2256 使用政府无偿提供的办公场所需要缴纳房产税和土地使用税
《国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》第七条规定:“纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代缴纳房产税”。 企业无偿借用他人的房产作为办公场所可视同自用房产按规定缴纳房产税和土地使用税。
国家税务局《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》(国税地字〔1988〕15号)第四条规定,土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税。土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。 2018-07-05 19:57:37
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企业自有的厂房,也是每年都要交房产税的。一、房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。二、我国《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产税的纳税义务人是房屋的产权所有人。1、产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。2、产权出典的,由承典人缴纳。3、产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。4、房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。三、房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)其中,房产原值包括原始购置价值,也包括改、扩建和重新装修后的增值部分。(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
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公司使用法人的房产,无论有偿无偿,都要交纳房产税。公司使用房产发生的水电费、物业费等,可以记入公司费用,按照费用的使用部门划分列支的会计科目。
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按照收款票据缴税。
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房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。1. 个人持有住宅的不用交纳房产税,,只有将房屋作为办公营业厂地使用时,就需要交纳的税费,按规定是应该由房屋持有人交纳,2.和房东签定租赁合同时,如果未明确房产税的义务缴税人时,应该有房屋所有人缴纳房产税,
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