2018年的利率还是跟13年一样，没什么太大变化，只是在在基准利率基础上普遍上浮10%以上，**高上浮30%。而二手房，即便是首套房，上浮利率也普遍在20%以上
全部3个回答 >2018年二手房贷款利率是多少
132****5397 | 2018-07-05 19:56:36
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131****2040 申请个人贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。 2018-07-05 19:58:50
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156****9524 目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
2018-07-05 19:57:44 -
141****3737 一般上浮20%左右
18年利率不可能下调。这里指的是基准利率，目前国际上美国，欧洲都有上调利率的趋势，中国不可能置之不理。但是，上浮比例与经济形势有密切关系。从中央的降杠杆，严监管的政策出发，降低利率的可能性也很小。 2018-07-05 19:57:26 -
151****3950 目前，人行公布的0-1年（含1年）个人（人民币）贷款基准“年利率”为4.35%；1-5年（含5年）的基准“年利率”为4.75%；5年期的基准“年利率”是4.9% 。 2018-07-05 19:57:12
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146****9967 一、贷款利率：项目年利率（%)
一、短期贷款一年以内（含一年）4.35
二、中长期贷款一至五年（含五年）4.75五年以上4.90
三、公积金贷款利率年利率%五年以下（含五年）2.75五年以上3.25根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少
二、申请银行贷款业务的条件：
1、年龄在18到65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
5、符合银行规定的其他条件。符合以上条件就可以在当地的银行申请贷款业务。 2018-07-05 19:57:02
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贷款利率上浮、额度收紧、放款周期长已成为2017年按揭贷款年度热词。在经历了难熬的四季度后，很多人都把希望寄托在了2018年，期待新年度的信贷能够开闸。 不过，《证券日报》记者近日走访调查北京多家银行和房产中介了解到，今年1月份，部分银行的贷款额度可能会放开，但利率难放松，可能将首套房贷款利率由基准利率上浮5%调整为基准利率上浮10%。而在去年元旦，15家银行的北京分行曾集体行动，对房贷利率约定执行不低于银行基准利率的0.9倍，彼时的行动也是京城银行房贷业务的首次集体调价，今年会不会再次集体上浮，让市场充满了猜测。更值得关注的还在于，北京在住房市场的风吹草动，又很可能成为全国其他热点核心城市的信号标杆。
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跟一般商品房贷款利率是一样的。
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二手房贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率基础上，按比例进行浮动。具体浮动比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。商业贷款基准利率：六个月以内(含6个月)贷款 5.60%六个月至一年(含1年)贷款 6.00%一至三年(含3年)贷款 6.15%三至五年(含5年)贷款 6.40%五年以上贷款 6.55%公积金贷款基准利率：个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 4.00%个人住房公积金贷款五年以上 4.50%
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2018住房抵押贷款利率：自2017年10月央行降息后，目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。在2018年，银行也会按照此基准利率执行。①首套房：首套商品住宅（产权70年）贷款**款是购买住房全部价款或评估价值（以低者为准）的20%（2成）；商业性质房产（产品40年或50年）贷款**款是购买住房全部价款或评估价值（以低者为准）的50%（5成）。②二套房：二套房贷款**比例是购买住房全部价款或评估价值（以低者为准）的40%，提醒：家庭由三种人组成，本人、配偶、未成年子女。一个家庭名下只要有房贷未结清，再贷款买房就叫二套。③购买第三套及以上套数的住房，银行不接受办理家庭第三套住房抵押贷款。
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