买二手房为什么要中介

• 144****4206 可以保证双方的利益！钱不是白花的！中介可以提供咱们合适的房源信息，咱只要抽时间看就行了！不用咱自己可哪找，找到合适的可以帮咱审核房子的手续，确保咱自身的利益，买房子办的手续也是中介跑，咱只要需要的时候出个面，省时间，还剩力气，能办明白的还行，办不明白的就遭罪了！
  所以中介的存在必然有它存在的道理！希望我的回答您能满意！ 2018-07-05 18:59:57
• 133****6911 二手房在整个房产交易市场中占据的份额越来越大，消费者通过中介购房已经成为一种有效并且常见的选择。通过中介公司**大的好处就是安全、省心。
  二手房业务比较复杂，其涉及的环节多，许多事情非专业人士所能解决。中介公司具有专业的经纪人为客户服务，能快速、安全地办理各种手续，为购房者节约了宝贵时间，并且规避了不少的风险。中介有固定的营业场所，出现纠纷可以去找。
  中介公司掌握着大量的房源，公司经纪人对房价、政策等比较了解，能提供客户比较翔实的区域背景信息，比如环境、交通、**、治安等，从而帮助购房者选择合适的居住区；房地产经纪人掌握的住房信息通常更为丰富，根据购房者的经济承受能力和个人喜好**大可能地实现住房匹配；房地产经纪人对市场行情和房价更为了解，避免花高价多付冤枉钱。 2018-07-05 18:59:46
• 153****1425 一、 节约时间和精力
  
  开发商多也就是两三个楼盘同时开发，可供选择的面比较窄，而中介代理机构手中代理十几个楼盘，甚至是几十乃至上百个楼盘，具体的楼盘与特征都可以给你做参考。
  
  二、中介更了解房屋价值
  
  即使你看了一百套房子，也不能说就真正知道了房子的价值，这还是需要专业人士去帮助判断、分析、研究的。并且专业人士常使用一些辅助工具帮助自己寻找房源信息第一手资讯，利用推房神器采集房源信息，了解房源基本情况，更能帮助你好好分析房源的价值。
  
  三、中介知道如何贷款更划算
  
  你不是贷款，不可能在短时间内就了解贷款是怎么回事，怎么贷才更省钱，而对于不是贷款的既得利益人，又深知贷款“猫腻”的房产经纪人，则可以凭借其丰富的经验，并结合你的实际情况，帮助你拿到利息低、贷款额高的贷款。
  
  四、中介更善于谈判
  
  谈判是门艺术，更是场战争，即使你已经知道房子的大概价值，但因为从未参与过房屋买卖谈判，你知道该怎么去判断对方的心态吗？所以，这时中介的角色就显得尤为重要，他可以用高超的谈判技巧帮你拿下心仪的房源。
  
  五、中介可以提供更的服务
  
  房产中介通常可以为你提供一系列的咨询服务，帮助你了解购房的流程，甚至提供包括合同、法律、估价、勘测、贷款、产权过户等的全程一条龙服务，告诉你什么时间该准备什么材料，什么时间该去什么地方，为你免去后顾之忧。
  
  六、找中介更有安全保障
  
  很多人为了省下几万中介费就没去找中介买房，结果却遇到一些不法分子打着卖家的旗号招摇撞骗，或者买到多次抵押、被法院查封、有产权争议的房子，后钱去楼空，陷入无休无止的扯皮、打官司之中。而找房产中介的话，中介机构会核实卖家身份的真假，审核房产的产权状态及担保风险，降低你被骗的概率。 2018-07-05 18:59:24
• 145****0155 1．节省业主和买家的时间——业务由中介专业人员操作完成进行谋划。
  2．业主不要花钱登广告：中介会将物业推荐给各类客户。
  3．房产中介是以第三者身份——言论客观、公正。
  4．买卖双方在直接议价时容易发生争论：中介可协调气氛，掌握尺度。
  5．买入方通过中介的推荐更容易找到合适自己的需求。
  6．多数买卖双方都没有足够的法律常识和购买经验：中介可以帮助双方减少法律纠纷，避免被讹骗。
  7．中介接触面广，信息集中，买卖双方汇集在中介公司信息室中。
  8．维护经济秩序，通过管理中介公司规范二手市场。
  9．桥梁与润滑剂。
  10．推动市场。
  11．调节市场功能：准确定价，控制开发。
  12．提高市场合理利用。 2018-07-05 18:59:14