房贷有什么优惠政策吗首次购房优惠政策你了解吗?首次购房优惠政策：首次购房**少**2层，享受现行银行利率8.5折优惠，**3层，利率8折，如果缴存了住房公积金，那么可以用公积金贷款，公积金贷款利率3.85，可以享受首套购房退税的财政优惠。首次购房**少**2层，享受现行银行利率8.5折优惠，**3层，利率8折，如果缴存了住房公积金，那么可以用公积金贷款，公积金贷款利率3.85，可以享受首套购房退税的财政优惠。一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。四、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，**低**款比例调整为20%。五、下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。六、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。七、个人转让自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，个人不负担个人所得税。八、购买自住普通住房的，住房公积金贷款**低**比例调整至20%。对第一次购买自住普通住房的家庭，在符合贷款条件的情况下，每一借款人基本公积金**高可贷
全部3个回答 > 房贷利率可打几折
141****4819 | 2018-07-05 17:08:11
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134****6218 **低7.5折 普遍8.5折一般小的商业银行利率比较低 2018-07-05 17:15:52
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144****0441 看你能打几折，一般银行起码85折，好的话可以贷到75折.86 利息总额(元) 141006，甚至七折。
85折：5.219，月还款额(元)：1545.14%涨利息之后的贷款利息是6 2018-07-05 17:13:38 -
157****6880 这得看城市和银行,比如说,建行的优惠在深圳和北京的优惠肯定不一样,你可以问一下那些代办人员,比如说是楼盘售楼处,当然国家也是有规定的,比如房贷不得低于7折,不得高于1.1倍。 2018-07-05 17:11:54
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156****2004 国有银行**低9.3折根据金融搜索平台融360的统计数据显示，广州地区一共有14家主流银行提供优惠利率，其中11家银行的首套房贷款利率均为9.5折。而在国有大行当中，除了建设银行部分质优客户可争取9.3折优惠之外，其余也均为9.5折。而在外资行当中，近期对房贷调整力度**大的当属汇丰银行。据悉，自去年12月1日起，汇丰银行相继在北京、上海、深圳就已经推出8.8折利率，而**近两周则开始在广州进行调整。相比调整之前，汇丰银行规定只有贷款额度在200万以上的客户才可享9折优惠，调整后则仅要求贷款额度在100万以上，即可享8.8折利率优惠，附加条件进一步宽松。 2018-07-05 17:11:40
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154****9317 购房贷款**低利息是可以打7折的。银行的基准利率×70%就是利率了，但是不是每一个手套都可以的，利率和信用记录以及单位的好坏有直接的关系的。
房贷年利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年6月8日调整并实施的，种类与年利率如下：
①短期贷款六个月（含）5.85%；②六个月至一年（含）6.31%；③一至三年（含）6.40%；④三至五年（含）6.65%；⑤五年以上6.80%。
房贷：
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所
差别。 2018-07-05 17:08:38
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针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定
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公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
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**低**比例为40%；在本市有一套住房的，**比例则为50%；有一套房贷未结清的，本市无住房的，**比例则为60%，本市有一套住房的，**比例则为70%。此前的政策并不区分名下是否有房，有一笔房贷记录并结清的，购普通商品住房的**低**为35%；有一笔房贷记录且未结清贷款的，购普通商品住房的**低**为60%。由此可见，新的限贷政策比之前更严格了
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各地政策不同建议联系贷款客户经理确认
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