住宅楼顶楼防水怎么样

• 143****7404 一、在阳台窗以下使用聚苯板做出隔热层;
  二、在阳台窗以下使用岩棉做出隔热层;
  三、在阳台窗以下使用陶粒板做出隔热层; 其实这三种办法大同小异,都是用一种保温隔热效果好一些的材料形成阳台墙面的隔热层,隔断室内外冷热空气的交换。 在具体做法上,应该注意的是:
  一、无论哪一种做法,都要在墙面上用木龙骨或者轻钢龙骨做出骨架,以保证使用寿命的提高;
  二、木龙骨必须规格大一些;
  三、无论使用何种龙骨都应该考虑好龙骨的防潮处理办法;
  四、在保温层做好以后,除陶粒板以外,**好使用水泥压力板作为表面封板,再进行其他处理,如刷涂料或者贴瓷砖。 另外,夏季炎热,使用空调不宜作为顶层降温的惟一手段,利用建筑设施可创造一个既经济又有效的降温办法。可在室内和室外分别设置隔热顶和隔热层。如在室内装修吊顶时,可在顶中设置实体材料隔热层。室外设置隔热层、通风屋顶是**常见**实用的形式,通风间的外层可遮挡阳光,避免太阳辐射的热量直接作用在房顶上,还可利用自然通风带走夹层中的热量。 2018-07-05 16:11:23
• 152****6846 不知你怕不怕麻烦直接在卷材上铺设水泥肯定是不行的,因为卷材随着温度的变化形状也是在变化的(比如高低不平的褶皱),卷材已经漏水了,基本也就没什么用了,我认为只有两个解决的办法,第一就是重新铺设卷材,第二就是拆下已经漏水的卷材铺设水泥,但水泥中要加"有机硅"的(一种透明的象水一样的东西,建筑的专用防水材料,家庭装修洗澡间都用的,不然会淹到楼下的),不贵的,大约10块钱一斤,也用不了多少的,家庭卫生间做防水一斤就够了,因为不知你的面积有多大,至于比例,装修工都知道的,哈哈哈,就你什么都不知道!
  去，对了,水泥是需要沙子的,而且要经过筛子筛过的细沙子! 2018-07-05 16:10:52
• 141****8190 对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。
  如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。
  楼房顶楼漏水怎么办
  对于商品房，如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮，就是愿意付费，开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。如果找不到破坏者，就只有整个楼宇的业主分摊维修费用了。
  楼房顶楼漏水怎么办
  对于商品，如果楼顶超出质保期后漏水，就没有开发商什么事了，由于楼顶是公摊公有的，那就是全体业主的责任了。如果漏水不严重，小修一下即可，那就全体业主商量一下维修费用分摊，意见一致后就收钱，找物业修补了事。如果漏水严重，例如楼顶严重开裂，那就需要进行大修了，先申请大修基金，要是申请下来，那就不用业主自己负担维修费用了；若是申请维修基金没能获批，那就只有楼宇的全体业主分摊维修费用了。
  楼房顶楼漏水怎么办
  如果是产权归单位的福利房和自建房，漏水了，就找单位的后勤部门或是负责房管福利的部门，申请维修；一些单位效率低下，如果等不及后勤维修，那可以跟后勤申请自己垫资雇人修补，然后办手续在后勤处报销，而后勤则到单位财务处报销,这种变通办法有些单位行得通，有些单位行不通。
  楼房顶楼漏水怎么办
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  如果是租的房子，楼顶漏水的维修完全是房东的责任，因此，要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。一些房东懒事，或是居心不良，会跟租客协商，让租客自己雇人来修补，而维修开支由房东付款，这样的情况尽量不要答应，以免将来被房东找茬。 2018-07-05 16:10:33
• 144****2647 首先需要在顶层做一层卷材防水，然后用柔韧型K11防水浆料施工，后再施工一遍通用型防水K11防水浆料，这样做防水效果**好。
  选择用K11防水浆料好处是：
  
  1、与刚性防水材料对比：
  一般刚性防水材料（如防水剂、防水粉等）**大的缺点是没有柔性，抗裂性差，当墙体有微裂缝或由于装修敲打引起振动时，易开裂。K11防水涂料具有良好的柔韧性，抗裂性好，能抵抗微裂缝及变形。
  
  2、与沥青基类防水涂料对比：
  沥青基防水涂料（如油膏、851等）含有很多害成份，污染室内空气，影响人体健康，建设部已明文规定禁止使用含有有害成份的防水材料。“K11防水涂料为产品，无毒、无害，特别适合室内使用。
  
  3、与单组份防水涂料对比：
  单组份合成树脂乳液防水涂料（如991等）与基层粘结力、施工适应性差，不易在防水层上直接粘贴瓷砖，不易调成腻子状，用于堵漏修补，K11防水涂料粘结强度高，可在防水层直接粘贴砖，施工适应性好。
  
  K11防水涂料的涂膜可长期裸露浸泡在水中，不会吸水溶胀，无需设计保护层，不影响水的饮用标准，能耐受污水的长期腐蚀；抗裂性强、适用动态防水，涂膜在1.5mm至2mm厚度条件下，可分别抵抗施工基体3mm和6mm的开裂；耐紫外线老化；使用寿命长，抗击外力破坏能力强，可在屋面长期裸露使用；无需保护层，可上人；异形屋面防水、旧屋面修复成本优势明显；耐低温使用环境－40℃，高温可达120℃；冷涂施工，方法简便，成本低，无火灾隐患，无有毒气体挥发、可在干燥或潮湿基面施工；不论施工基面几何形状多么复杂，防水层都能形成一个连续的整体，无任何搭接缝等薄弱环节。 2018-07-05 16:10:10