军人如何按揭买房

军人贷款买房是指现役军官、文职干部、士官、军队管理的退休干部等。一、军人贷款买房的规定：军人贷款买房的适用人群现役军官、文职干部、士官、军队管理的退休干部等军人贷款买房的申请条件（1）夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款的，可以申请公积金贷款购房。（2）夫妻双方都是军人，那么只能其中一方来申请军人公积金贷款。军人贷款额度和年限军人申请公积金贷款购房的额度不得超过40万元，**长贷款期限为20年，且贷款期限与本人年龄之和不得超过65年。二、军人贷款买房的流程首先，贷款人需要去银行填写申请表，并且要通过信贷人员的初审，如果审核通过将会给予开具《申请通知单》。带上身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、**款发票、收入证明，以及其他贷款行所需的资料交与银行指定的律师事务所。再经过律师审阅并向银行出具《法律意见书》和《见证书》，对借款申请人的身份以及资信情况作评估，收取有关费用。到银行柜台购买房屋保险，并一次性交齐房屋保险费用。银行会再次对贷款申请人的资料、信息等资料进行复审。6、较后，审批通过后，律师会安排与贷款申请人分别签订个人住房贷款借款合同和担保合同，并安排委托转账事宜。

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军人也可以正常办理按揭贷款，需要提供军官证，单位开据的收入证明。如果你是已婚，需要夫妻双方的证件和双方的收入证明，结婚证，并且办理的时候夫妻两人都必须到场。

军人贷款买房是指现役军官、文职干部、士官、军队管理的退休干部等。一、军人贷款买房的规定：军人贷款买房的适用人群现役军官、文职干部、士官、军队管理的退休干部等军人贷款买房的申请条件（1）夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款的，可以申请公积金贷款购房。（2）夫妻双方都是军人，那么只能其中一方来申请军人公积金贷款。军人贷款额度和年限军人申请公积金贷款购房的额度不得超过40万元，**长贷款期限为20年，且贷款期限与本人年龄之和不得超过65年。二、军人贷款买房的流程首先，贷款人需要去银行填写申请表，并且要通过信贷人员的初审，如果审核通过将会给予开具《申请通知单》。带上身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、**款发票、收入证明，以及其他贷款行所需的资料交与银行指定的律师事务所。

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军人想要进行贷款买房，需要提供军官证及其复印件、收入证明、家庭状况证明、结婚证或者单身证明原件等相关材料即可办理贷款。具体的嗲款年限需要根据还款金额占收入的比例来进行计算，通常不能超过收入的50%。军人贷款买房，需要注意以下五点：1、在进行公积金贷款的时候，要根据当地人民政府的规定，通常贷款额度不超过40万元。2、贷款期限通常不能超过20年，并且借款的期限和借款人的年龄之和，应当不超过65年。3、军人如果采用公积金贷款，那么贷款利率和中国人民银行公布的住房公积金贷款利率持平。4、在进行担保时，需要以所购买的住房作为抵押或者用合作银行认可的其他方式作为担保，来进行办理贷款担保。5、还款方式通常有两种，分别是等额本息还款方式以及等额本金还款方式，其中等额本金的还款方式所支付的利息会比等额本息的少一些，具体还是需要根据军人的自身情况来选择还款方式。

现役军官购买地方商品房没有特别的优惠政策，与地方普通居民购房程序手续相同。但2015年军人住房公积金制度改革，从2015年8月1日起，军人住房公积金可以办理购房贷款，目前《军人住房公积金贷款管理办法》已印发全军，自2015年8月1日起实施。扩展资料：《住房公积金管理条例》是国务院为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平而制定的条例，适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。2015年11月，住房城乡建设部起草《住房公积金管理条例(修订送审稿)》，报请国务院审议。《条例》拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。

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