从目前的政策上来看，南昌2023年6月份之前暂时没有再次下调的可能，因为据国家统计局公布的数据，南昌2023年12月的新房价格指数环比数据为↓0.03%，同比数据为↑0.18%，没有办法满足12、1、2这三个月环比、同比连续下降的条件。
房贷利率在2018年还会下降吗
138****3076 | 2018-07-05 10:53:34
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151****7493 贷款利率的高低决定将来还款需要的利息，中国人民银行每年会公布贷款基准利率，各地银行根据自身条件进行调整，但对于机构性的贷款公司不受约束，所以贷款时利率的高低是一定要重视的，不然很可能被卷入高利贷的苦恼。 2018-07-07 21:11:46
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142****3695 商业银行个房贷款利率疯涨的主要原因是宏观调控的政策性因素；商业银行自身资金成本升高、信贷规模趋紧也是其中的重要原因之一。 2018-07-07 21:11:33
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136****3379 总体来说，2018年首套房利率下调的概率很低，而进一步上浮的可能性会更大。房贷的利率主要看两个因素，一是央行的基准利率;二是商业银行的上浮比例。 2018-07-07 21:11:25
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137****1357 现在房价稳住，炒房客热情下降，换来房贷利率上升。还没等到房价下跌，房贷却上涨，购房成本身高。然而目前来看，房贷利率没有下降的苗头。 2018-07-07 21:11:18
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132****2044 从信贷方面来看，房贷利率的提升将是一个大概率事件。 2018-07-07 21:11:11
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房贷利率下降，月供会下降。贷款利息计算是按照浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整。当然无论按照什么计算，已经支付的利息不会有影响，只是对调整后的利息有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：1、银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）。2、满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）。3、双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
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若通过招行办理的贷款，需要参考贷款合同，合同会标明在人行利率变化后，您的贷款利率是否变动，变动的时间。（应答时间：2019年1月16日，**新业务变动请以招行官网为准）
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随着政府的调控稳房价来看，政府是不想让房价过快上涨的，也不想上房价下跌过快。房地产行业还是支柱产业，和老百姓的生活和国家的经济息息相关。所以就当前中国的经济形势来看，房贷的利率基本会维持现在的水平，下调空间不大了。目前中国的经济也相对平稳，不存在太多的降息空间。
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商业贷款的利率基本不会在往下降了，因为公积金贷款的利率才3.25，如果商贷的利率在往下降那公积金的意义在哪
