购房合同备案是须在你签定好商品房买卖合同以后；由开发商加盖公章直接去该房屋所在地的房地产交易中心办理备案登记手续的；备案号是备案以后交易中心自动生存的系列号；
全部3个回答 >购房网备单在哪里
153****6684 | 2018-07-05 09:58:49
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145****5387 实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。
目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵押，一房二主，产权被别人分割等。
一般国内做事情是这样的，但是任何的合同必须双方都要有一份，现在的购房合同是在网上备案的啊。也就是说合同签订好是交易中心就已经备过案了，他的楼盘出售的时候也是要备案的啊。不同的城市是不一样的，一般小城市的做法是这样的。一般的合同都是格式合同，签订合同也就是做填空题，完全可以事先做好的。 2018-07-05 09:59:11 -
147****3855 你说的这个“房管局备案”应该是指“商品房预售备案登记”，是购房户与开发商签订商品房购房协议后，一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序，备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况，备案登记是进行税费缴纳，办理房产证等前提条件，有些地方银行按揭也必须是备案后方可进行。
这意味着开发商不能够一房再卖了，买房人的买房权利得到了保障。 2018-07-05 09:59:06 -
157****4561 身份证明； （五）委托书； （六）其它文件。
如果您的证件号和域名以前从未申请过备案，请先注册为会员，然后点新增备案即可。系统会要求您填写必要的联系地址、电话、域名、网站名称等信息，按系统提示的填写即可，填写完成后确认提交。 提交后就需要做真实性核验，部分省份需要有特定背景的幕布照片，这些省份的客户就必须去我司指定的核验点照相，比如北京、山东、云南等地的客户； 2018-07-05 09:59:01
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网上备案单原件及复印件：应当提交下列文件各一式两份： （一）备案申请表； （二）合同副本； （三）专利证书或者专利申请受理通知书复印件； （四）让与人与受让人的身份证明； （五）委托书； （六）其它文件。如果您的证件号和域名以前从未申请过备案，请先注册为会员，然后点新增备案即可。系统会要求您填写必要的联系地址、电话、域名、网站名称等信息，按系统提示的填写即可，填写完成后确认提交。 提交后就需要做真实性核验，部分省份需要有特定背景的幕布照片，这些省份的客户就必须去我司指定的核验点照相，比如北京、山东、云南等地的客户；
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网上备案单原件及复印件：应当提交下列文件各一式两份： （一）备案申请表； （二）合同副本； （三）专利证书或者专利申请受理通知书复印件； （四）让与人与受让人的身份证明； （五）委托书； （六）其它文件。如果您的证件号和域名以前从未申请过备案，请先注册为会员，然后点新增备案即可。系统会要求您填写必要的联系地址、电话、域名、网站名称等信息，按系统提示的填写即可，填写完成后确认提交。 提交后就需要做真实性核验，部分省份需要有特定背景的幕布照片，这些省份的客户就必须去我司指定的核验点照相，比如北京、山东、云南等地的客户；
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通常分为签电子合同和不签电子合同两种：1/ 签了电子合同以后七天才能查到，我不知道你是哪里？我是武汉的，我们可以在<武汉市房地产信息网>上查询的到，可是也要找开发商要签电子合同时候的备案号码才能查。同时输入楼盘名称、购房人名字或者身份证号，以及备案号。2/如果你的城市并没有签电子合同，那就要看开发商什么时候备案了，通常开发商会收集一定数量才去备案，这个就时间不固定了，还是要备案号才能查
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您丢失的只是您自己手中的那一份,在开发商、房产管理局、国土局那里都还各有至少一份，您只需要拿上您的购房缴费原始发票和您的身份证,写份您的原合同遗失和补签申请,找到开发商,就能解决了。不用急!
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