一、借款人应提供的材料1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明（银行指定格式）4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。二、房屋卖主应提供材料1. 夫妻双方身份证、户口本、结婚证2. 房产证三、特殊情况外籍人士购房所需资料：台湾人：大陆往来通行证（台胞证）、户籍藤本（可证明婚姻状况）、在京购房审批表、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）香港人：香港身份证、结婚证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）韩国人：护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证（可证明婚姻状况）、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）其他国籍：护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）四、卖方为企业需提供资料：法人身份证、 营业执照正副本、组织机构代码证、董事会出售决议、公司章程、授权委托书、受托人身份证、收款账户证明（以上资料都需要加盖公章）、房产证。
全部5个回答 >办理房贷资料交上得几天
134****4666 | 2018-07-05 09:43:31
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142****7525 审批流程整个在一个月左右。 2018-07-05 10:05:11
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148****7257 对于你所说的这种特殊情形，建议直接向贷款业务部门咨询确认，核实确认。 2018-07-05 10:04:54
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155****2643 1、正常来说整个周期一般不超过一个半月。
2、审批分为两种：一种是申请审批：也就是所有资料提交全之后，银行通过申请；另外一种是放款审批：通过申请后需要及时到所在建委办理交税、过户后递交新房本到银行办理抵押登记，出具他项权利证之后银行才会安排放款。
3、除非资料不齐全及银行相关政策有大的变动，周期一般为一个半月。 2018-07-05 10:04:15 -
138****4889 1、批贷基本10个工作日左右，不同的贷款方式，审批时间也是有区别的。
2、如果是未批贷的话请及时去银行查询是否缺件，或者资质出现问题，如果已批贷未放款可能是银行本月贷款余额不足了，给安排到下个月。
3、网上银行贷款审批时间的长短是根据申办者准备的材料情形和本人的经济情形，申请贷款业务的不同都是不一样的。正常来说申办普通的网上银行贷款，**久一个月内就能下款了，若着急能适当打电话到银行催一下。
4、不同的贷款方式也意味着不同的审核方式，审核时间还是需要咨询清楚以避免耽误贷款的时间。 2018-07-05 10:03:36 -
156****0958 一、住房贷款申请资料交给银行之后，具体的放款时间是由多方面因素决定的。
二、个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日。 2018-07-05 10:03:11
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办理房贷按揭一般需要两个星期左右的时间。贷款的手续相对来说比较简单：首先，申请借款人需要到银行经办机构或与银行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表，并提供以下材料：1、本人户口本、身份证或其他有效居留证件；2、职业和收入证明；3.购房合同或意向书等有关证明材料；4.建设银行经办机构要求提供的其他材料。其次，银行经办机构或银行委托的律师事务所（或公证处）对借款人提供的资料进行调查。再次，审批建设银行经办机构对借款人的申请进行审批。另外，还需要借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。办理抵押、担保、质押和保险等有关担保手续。借款合同生效，资金划入开发商帐户。
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办理房贷的流程是什么1、签订房屋买卖合同，当然，这只是意向性合同，不要先去过户，也不要交**，订金这就看您和前手的谈的条件了。2、向银行提交贷款申请，银行接纳您的申请后，如资料不齐全或不充足会要求您追加提供，一般审批时间会在2周左右。3、当银行审批通过后（是同意您的贷款申请，不是同意给您放款），这时您就要注意了，您要问清银行经办人员，您的贷款如抵押办妥后，能安排什么时间给您放款，确定后，您就可以去办理过户，首期款给付。4、与银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。签订贷款合同时，您要看清楚里面的条款，因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的，错漏是难免的。5、办理抵押手续、保险手续。6、放款，有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的。放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据，二手房就还有保险单、评估书、等。还有复印两件房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。办理房贷的流程是什么？申请房贷需要什么资料1、本人及配偶的有效身份证明（身份证、户口簿等），个体经营者要提供营业执照（验原件、留复印件）；2、借款人婚姻状况证明（结婚证或单身证明）；3、借款人及配偶收入和财产证明；4、购房合同和**款收据；5、财产共有人抵押承诺书；6、银行住房按揭贷款申请审批表。贷款额度和期限1、贷款额度**高不超过所购房产全部价款的80％，商业网点**高不超过60％；2、贷款期限加借款人年龄不超过法定退休年龄，**长不超过30年。
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办理房贷需要的资料：1、夫妻双方身份证、户口本，如果不是本地人的话，还需要提供暂住证以及个人的户口本，夫妻双方要提供结婚证，单身的话要提供离婚证或者是单身证明。2、收入证明3、征信4、借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、财务报表。5、提供银行的其他资信证明，比如说其他房产的证明或者是银行的流水。6、房屋购买合同正常情况之下，申请房贷之后需要经过面签，而面签之后在3~5天就会通知借款人贷款是否审批通过，如果说在5天之后还没有接到银行的通知，可以到银行进行咨询，看是否是因为自己的资料缺少或者是一些资料不合格，如果面签成功的话，会签署贷款批准函，等待银行的放款即可，快的15天，慢的60天就能够收到贷款。
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1、申请按揭贷款人身份证、户口本原件及复印件,如果单身的话还要开具单身证明，如果有配偶则需要结婚证，还有配偶的身份证证明。2、开发商签订的购房协议书原件，贷款买房的原则是把房产证押给银行，所以我们要把购房协议书抵押给银行。3、贷款本人或者配偶的收入证明和有关资产证明等,包括工资单、单位开具的收入证明、银行存单、半年的银行流水，4、首期付款的银行存款凭条或房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件
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