按照4.9%的利率计算，月还款额为2111.55元。
全部3个回答 >20万房贷分10年还每个月要还多少钱
158****3868 | 2018-07-05 01:52:36
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151****8291 房屋贷款本金额度为20万元，贷款年限为10年，如果按照基准利率也就是年利率4.9%计算，按照等额本息的还款方式还款，那么每月的还款额度为2111.6元，如果适用利率有上浮或者下浮，那么每月的还款额度也会随之增减 2018-07-05 01:53:34
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134****2213 等额本息法： 贷款本金：200000假定年利率：4.900%贷款年限：10 年 ： 每月月供还款本息额是： 2111.55元、连本带利总还款金额是： 253386元、共应还利息： 53386元。 第1个月还利息为：816.67 ；第1个月还本金为：1294.88 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整） 2018-07-05 01:53:26
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135****2645 若贷款本金：20万，期限：10年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2111.55；还款总额：253385.75；利息总额：53385.75，采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：2483.33，随后每期逐笔递减金额：6.80，还款总额：249408.33，利息总额：49408.33。 2018-07-05 01:53:03
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额本息还款法： 把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减 20万贷10 月供2039.95(元) 20万20年搜索月供1228.68(元) 等额本金还款法： 将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减20万贷10 年1-10月,2359.67(元)
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20万房贷10年还,以商业贷款为例,采用等额本息还款方式,以2011年7月7日基准利率7.05%算,2327.33元/月,累计总共支付利息79279.21
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贷款首次扣款需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除。（首次扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款项，所以会比之后的月供金额多）。例如：放款日为1月10日：1、若月供扣款日为每月15日，则首次扣款日为2月15日；2、若月供扣款日为每月5日，则首次扣款日为3月5日。追问：
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一，商业贷款20万10年还清，按**新的基准利率4.9，等额本息还款方式，月供2111.55元，总利息53385.75元，还款总额253385.75元。二，等额本息是指一种贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。三，等额本息每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。
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