《物业管理条例》规定第一年不入住也必须缴纳物业费。 如果在取暖期前交付房屋，业主必须缴纳第一年的取暖费，有相关材料规定； 如果在取暖期中交付房屋，就可由开发商按百分比交付取暖费，业主可以少承担或不承担取暖费。
全部3个回答 >没有房产证怎么交取暖费？
146****2746 | 2018-07-05 00:12:27
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158****4799 应该 这个和你有没有房产证没关系 2018-07-05 00:13:15
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141****8127 拿钱去！告诉人家地址 也许还问你姓名，即可。 2018-07-05 00:13:03
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141****4503 房本丢了，那就去房管局补办一个好了。同时开一个房产证明，凭该证明办理供暖登记缴费。 2018-07-05 00:12:52
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133****5325 不用房产证，直接报小区楼层门牌号，户主身份证复印件 2018-07-05 00:12:38
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暖气费属于公共设施消费，就和电费水费一样，是消费者与供气化司的协议关系。如果不交暖气费，首先**有可能的是被停止供暖，直到交清费用才恢复。如果不交，供气公司可以收取滞纳金。还可以将欠费者告上法庭，由法院发传票，并且强制执行，直接在消费者银行帐户划扣欠款和开庭费用。供暖费标准1、国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。2、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。3、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。
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没拿到钥匙不叫取暖费的，好像是领了钥匙就得交，钥匙不领钥匙的话就不用交，领钥匙之后才算第一年入住。 取暖费不应该有物业收取，国家已经规定取暖费由业主自行到指定地点办理，一般提前一个月告知供热公司是否交取暖费。物业公司没有权利收取，还有就是都没有住，所以不交取暖费。记住，不管物业索要任何费用，都要先看国家文件，然后索要发票，收据都不行，必须有正规的公章，这样他们就不敢多收费，乱收费。
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要看是否办理了入住手续，如果拿钥匙了，一般都办理了入住，就需要缴纳。不过也可以办理暂停手续，向小区物业或供热公司提交申请暂停热气的要求。1、国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。2、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。3、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。
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交物业费与房产证办没办下来没有关系的，只要房子已经交给你了，你就应该交物业费。但房产证一般都是要在交房后办理的。你可以委托他们去办也可以自已去办。
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