可以提前还贷的!30年，月还款在:3759.58618元。还满一年以后，就可以开始提前还了，没有违约金的!
全部3个回答 >房贷80万三十年月供多少
156****8941 | 2018-07-04 18:13:08
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137****9829 贷款总额800000元 总额1617208.68元 支付利息817208.68元 贷款月数360月 月均还款4492.25元 2018-07-04 18:14:30
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152****1561 购买首套房，贷款80万元，贷款年限为30年，一般适用利率为4.165%，如果是这样的话每月的还款额度为3895.2元，如果还有利率的优惠或者浮动，一般每月的上下差额在几十元左右～ 2018-07-04 18:13:42
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152****7224 两种还款方式：
等额本息 每期等额还款
贷款总额：元800,000
贷款期限：期360
每期还款：元5,082.88
支付利息：元1,029,836.38
还款总额：元1,829,836.38
等额本金 逐期递减还款
贷款总额：元800,000
贷款期限：期360
首期还款：元6,588.89
支付利息：元788,183.33
还款总额：元1,588,183.33 2018-07-04 18:13:26
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1、这要看你采用的是等额本金还款法还是等额本息还款法。2、如果是等额本金还款法，那么贷款总额1,000,000.00元，还款月数360月，首月还款7,277.78元，每月递减12.50元，总支付利息812,250.00元，本息合计1,812,250.00元。3、如果是等额本息还款法，那么贷款总额1,000,000.00元，还款月数360月，每月还款5,615.31元，总支付利息1,021,510.85元，本息合计2,021,510.85元。希望我的回答可以帮助到你。1、这取决于你采用的是等额本金还款法还是等额本息还款法。2、等额本金还款法的计算公式是这样的，每月还款额=每月还款本金+每月还款利息;每月还款本金=贷款总额/贷款月数;每月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率( 贷款月利率=年利率/120);贷款本金余额=贷款总额-已还款月数*每月还款本金。这样带入你的数值计算得出你首月还款是7,277.78元，之后每月递减12.50元。3、等额本息还款法的计算公式是这样的，每月应还款额=借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数/[(1+月利率)^还款月数-1]，总还款额=每期还款额*还款月数。按照这样的计算方式得到的结果是5,615.31元。
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您好，贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。
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看你是用住房公积金贷款还是商业贷款,如果是住房公积金目前贷款利率是3.75%,30万15年月供2181.67元,20年月供1778.66元。如果是商业贷款目前利率是5.65%,15年月供2475.19元,20年月供2089.16元。
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具体的计算上，我都是用EXCEL来计算的，先按照年利率推算月利率，计算方法是：年利率＝（1+月利率）^12－1用EXCEL的单变量求解功能，可以计算在指定年利率条件下的月利率是多少。现在开始计算：设月供（估算）＝N第一个月利息＝R1第一个月本金＝A1贷款总额＝B月利率＝r则：R1＝B*rA1＝N－R1R2＝（B－A1)*rA2=N-R2R3=(B-A1-A2)*rA3=N-R3……搜索把你要还款的所有月份公式都列明之后，用EXCEL的求和功能，计算本金一列的合计数，因为N是估算的，所以**后的合计数肯定不等于你的贷款总额，现在用单变量求解功能，计算当合计数等于贷款总额时的N应当是多少，这样就计算出你的月供了。无论是5年还是10年，只是年利率有变化和还款期数有变化而已，计算公示都是一样的。
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