交房后才能拿到钥匙吗

• 155****0503 交房就是交钥匙啊 要不交房干嘛 人家都是急着办房产证 你到不急
  
  有些地产商 由于手续不全 批不下来房产证 都是先住进去 很多人住了好多年 一直就没房产证
  
  我的朋友就是住了七八年了 还没个房产证 你说急不急 2018-07-04 16:09:08
• 138****0869 你好；很高兴在问问栏目见到你，一般情况一月内拿到钥匙。希望你满意！ 2018-07-04 16:08:38
• 134****3720 根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
  房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;
  或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。 2018-07-04 16:08:31
• 157****3212 那要看钥匙在不在开发商手上，因为如果还没验收，很有可能钥匙在施工单位这里。 2018-07-04 16:08:14
• 146****7757 如果你急着入住，而且对房屋质量也认可的话，可以先领钥匙，但不要与开发商和物业签署任何有关收房的文件，跟他说明，只是领钥匙装修。这样做的风险是，只要你开始装修了，后面的房屋质量问题，有些可能会很难界定，比如，卫生间防水，水电安装等……。因此，建议即使是领钥匙，也要叫上开发商和物业和你一起先验下房，把所有问题记录下来，明确维修时间，包括未完成的部分，然后3方签字确认后留底。
  当然，上述行为并不影响你向开发商追究延迟交房造成的违约金。因为交房延迟是开发商造成的，应承担违约责任，业主拿钥匙装修，是着急入住的需要，跟交房延迟没有关系。
  当开发商正式通知交房时，只有拿出经大多数业主同意的赔偿方案时，才能签署收房文件。否则，你可以联合其他业主，一起向开发商追诉其违约的法律责任。
  2018-07-04 16:08:06