收房一天就必须验完吗

不是混凝土的，钢结构就是拼积木玩

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交房和验房不是同一天，交房的时间是在买卖合同当中有明确规定的，而验房的时间需要在交房之后，也就是实际的房屋交付时间，也可以理解成为领取房屋钥匙的时间，这个时间可以和开发商进行预约。如果在交房之前签署了交房的协议再验房，一旦出现有问题，很难以和开发商沟通，有可能开发商不认且不予解决，对于自己的权益造成影响。验房注意事项有：1、需要先检查一下房屋的面积，与合同当中所签订的面积是否一致，有条件的话可以请其他的部门进行二次核查，而且户内和公摊面积都要一起核查。2、可以自己带卷尺进行测量，查看一下房屋的高度与合同当中的记载是否一致。3、察看厨房、卫生间顶面、外墙，阳台的顶部和管道接口是否渗漏。4、卫生间马桶浴缸、厨房、阳台、洗手池等下水情况。5、有一些房子是精装修的房子，在收房的时候也要检查是否存在有墙面和地面的空鼓。6、拉断电闸后看户内是否完全断电，分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。7、可以先通过目测的方法来检查门框与门，窗框与窗之间是否平行，同时也可以关上门窗听听隔音效果，了解一下密封的程度。

三个阶段：施工准备阶段、施工阶段、竣工阶段 施工准备阶段分为工程建设项目报建、委托建设监理、招标投标、施工合同签订； 施工阶段分为建设工程施工许可证领取、施工； 竣工阶段分为竣工验收及期内保修。施工阶段得看楼是什么结构的，通俗点说，有的是用砖的吧，有的是用钢筋混凝土的。现在一般常用的就是砌体结构和钢筋混凝土结构，砌体结构国家规定只能盖8层，就象我们平时低层的居民楼，如果是高层的一般都是钢筋混凝土结构的。因为砖的自重太重了。 第一步应该是做地基了，先放线（也就是测量），然后打桩（定点啊），抛槽。做地基基础。接下来如果是砌体结构比如是砖的，那就那么垒上去，中间当然有许多很深的，就不说了，要不然一天也说不完。如果是钢筋混凝土结构的，就支模板，绑钢筋或者有的也是先绑钢筋后支模板，根据具体施工的地方不同。然后浇注混凝土。绑剪力墙钢筋~ 支模板~ 浇注混凝土~。就这样一层就做好了，以次类推。1、基础：放线-挖土-垫层-承台-基础柱-填土2、主体：构造柱-外墙砌筑-内墙砌筑-现浇板（预制板）-屋面板3、屋面：防水层-保温层4、装饰：门窗-粉刷-涂料-墙砖5、地面：压实-现浇面层-找平层-地面砖或其他面层。先放线~ 打桩~ 抛槽~ 做地基基础~ 支模板~绑钢筋`~浇注底版混凝土~绑剪力墙钢筋~ 支模板~ 浇注混凝土~ 这样第一层就做好了~ 每层都是这样的~首先拿到设计图纸，然后图纸会审，解决图纸上不明白和错误的问题，先做三通一平，把场地清理好，水电交通运输道路做好，然后测量标高，开挖基坑，坐基础，具体要看楼房是什么结构的，结构不同施工方案不同

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有人说8-12楼是“污染物高密度区域”。有人说六楼**好，接着依次为五楼，四楼、二楼、三楼，七楼、八楼九楼,一楼空气中铅等重金属集结（一般悬浮在2米以下），有人是按自己的吉利数字看楼层.有人是按五行来选择适合自己的楼层有人是按坐向来选择适合自己的楼层有人喜欢高层有开阔的视野。如果你都不在乎那些问题，你又看中了户型，同时又省电梯费，那么，2楼也是不错的选择。

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20世纪初，意大利经济学家巴莱多发现了一条规律，在任何一组东西中，**重要部分实际上只占约20%，其余80%尽管是多数，却是次要的。他的这个发现，因此又被称为二八定律。什么时候会用到这条定律？绿城很有发言权：大约80%的销售额来自大约20%的客户，而这大约20%的客户，就是老客户。看，这就是二八定律的**生动写照，那20%的老客户往天平上一坐，绿城就稳了。说到绿城的老客户，在我们看来似乎是一个特别神奇的物种，简直集齐了财富与品位于一身。关键，这些“贵公子们”还特别痴情，他们有的是一见钟情；有的是过尽千帆后终身许给绿城；还有很多，在结识绿城之后，纷纷把自己亲戚朋友都介绍给绿城，**好拿个喇叭广而告之。那么，第二个问题来了，绿城的老客户都是些什么样的神仙群体？实际上，这个问题背后，必然是一个将大数据文字化的过程，简单概括一下绿城的老客户群体：购买宗数**多的业主，购入绿城44套房产，价值1.87亿元；杭州绿城江南里，总共75套房子，业主中有30多家上市公司的老总；胡润浙江富豪榜，有90%是绿城的业主；绿城业主中，有13位奥运冠军，27位知名作家和艺术家，52位演艺名人…… 这个逻辑放在嘉兴这座城市身上，同样适用。从留香园上一批客群中，可以很轻易的提取出一组隐藏客户身份的信心：91%的业主，拥有高等学历；84%正在担任企业高管，拥有者决策一家企业甚至影响一个行业的能量；78%业主有过涉外经历，看过世界，**终还是回到绿城…… 示意图“天呐，他是如何做到的。”连我那些做微商的朋友，听闻绿城老客户如此高的质量之后，也忍不住要窥探一番其中的奥妙。其实我们讨论的重点，不是绿城的客户群体多么有钱，而是为什么这些城市顶峰人群都会选择绿城！剥茧抽丝，抛开数据，也许是绿城的灵魂，让这些大人物们也找到了回归的初心——因为绿城卖的不仅仅是钢筋和水泥，更是深沉的眷恋和白发。

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