购房退款协议怎么写

协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。协议书是契约文书的一种。是当事人双方（或多方）为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。举例店面转让立契约书人_______即____________（以下简称甲方）、______（以下简称乙方），双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：一、 转让标的：甲方愿将独资设立，坐落_____市_____路______号的______________，转让予乙方经营。二、 本件转让价格及其计算标准：（一）______________全部生财器具，存货作价为人民币_____万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。（二） 上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。（三） 甲方应收未收款约计_____万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）。三、 付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方_____万元；其余款于点交完讫之日一次付清。四、 点交日期及地点：双方订定_____年_____月_____日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。立契约书人_____ 甲方：_____ 保证人：_____ 乙方：_____ 保证人：_____

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请问是买的一手房 还是二手房 一手房的话 需要协调开发商 然后法院起诉 走套程序 房款可以退 定金是不退的二手房的话 不知道你所说的的购房合同是指哪个 是网签合同还是二手房买卖合同并没有挂牌 如果是已经出了网签合同那就比较难办 那就比较难办 如果只是双方协议 那可以毁约 总之 定金是不退的 因为是你违约

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购房协议在书写的时候，需要包含房屋编号、出售方信息、认购方信息、出售方注册地址、房屋的基本信息、房款以及支付房款的方式、违约责任认定以及双方电话等内容。购房协议通常是用来规范买卖双方的权利与义务，而签订的商品房买卖协议。在进行签订后方协议的时候，需要注意以下两点：1.确认购房协议的法律效力，协议必须是买卖双方平等、自愿且协商一致的情况来进行签订，并且签订的购房协议尽量要进行公证，这样才能更加有效的监督合同内容的履行。2.合适卖方身份，确定卖方是否对于房屋有真实有效的房产证，并查明房屋的有效证件。3.确定房产证的过户时间，如果到期并未过户，需要追究违约责任。此外，还需要约定好在交房之前所产生的水电费用由何方来进行承担，尽量写清双方的权利与义务，尽可能的把交易风险降至**低。

购房协议的写法：①首先在购房协议当中要写清楚买卖双方的身份信息，这里面包含了买卖双方的姓名，联系方式，具体的住址以及身份证号码等等。②在购房协议书当中还得写清楚标的物的信息，其实就是得写清楚房子的信息，比如说要写清楚房子的建筑面积，实际使用面积，公摊面积。另外还要写清楚房子具体的楼层，门牌号，位置。③需要写清楚房子的计价方式以及具体的价款，比如说要写清楚房子的总价以及单价。④要写清楚交房以及办理登记的相关事项，比如说要写清楚交房的具体日期和交房的方式，同时还要写清楚办理产权证的期限。⑤在合同当中需要写清楚违约责任的划分，同时也得写清楚解决争议的方法。⑥除了以上这些以外，还需要在合同当中写一些补充条款，这个由双方协商来决定具体的内容。

购房协议书甲方——卖方乙方——买方关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：　一甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的房屋（房屋所有权证编号，建筑面积平方米）以人民币元整（￥_）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。　　二,甲方承诺:1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2保证对出售的房屋拥有独立产权。3保证该出售房屋未予出租。4自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。6在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三,乙方承诺:1保证按要求付清房费，予以贷款清还等。2按国家要求不改变房屋的结构。3按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。4在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四违约责任1甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。　　五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。　六协议自双方签字或盖章之日起生效。　七协议壹式两份，双方各执壹份。　甲方：乙方：注明日期

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