给你一个很实在的例子和说法1、国家批地修住宅的地越来越少2、开发商会利用同样地块大小修建高层房屋才会盈利更多结论:多层的房子有早一日两个字:拆迁!舒适度上面:1、很普遍的一个情况现高层的房间越来越小(因为公摊大)2、多层一般都是1梯2户,而高层是多户3、整体楼盘美观,环境利用大于高层
全部4个回答 >买房 电梯公寓和多层哪个好
146****7998 | 2018-07-04 15:28:28
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155****1912 多层住宅与高层电梯住宅对比:
1、一般情况下,高层的建筑标准、建筑质量要高于多层,如居住在较高的楼层 ,则视野较开阔,空气质量较好,噪音低。
2、电梯公寓的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。
3、高层的物业管理费比多层的物业管理费高。
4、家有老人高层方便,而多层就没有很高,老人爬楼梯就当作是锻炼身体。
5、公摊面积大;费用高。
6、多层的容积率更低,一般只有高层的1/2-1/3。 2018-07-04 15:29:35 -
156****9944 多层住宅与高层电梯住宅对比:
1、一般情况下,高层的建筑标准、建筑质量要高于多层,如居住在较高的楼层 ,则视野较开阔,空气质量较好,噪音低。
2、电梯公寓的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。
3、高层的物业管理费比多层的物业管理费高。
4、家有老人高层方便,而多层就没有很高,老人爬楼梯就当作是锻炼身体。
5、公摊面积大;费用高。
6、多层的容积率更低,一般只有高层的1/2-1/3。 2018-07-04 15:29:28 -
155****3981 多层住宅与高层电梯住宅对比:
1、一般情况下,高层的建筑标准、建筑质量要高于多层,如居住在较高的楼层 ,则视野较开阔,空气质量较好,噪音低。
2、电梯公寓的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。
3、高层的物业管理费比多层的物业管理费高。
4、家有老人高层方便,而多层就没有很高,老人爬楼梯就当作是锻炼身体。
5、公摊面积大;费用高。
6、多层的容积率更低,一般只有高层的1/2-1/3。 2018-07-04 15:29:19
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这么简单的道理,当然是楼梯房好。举个例子,联排别墅和商品房,哪个价贵?七八层的楼房可以不安电梯,也可以安电梯,但33层的楼房你就必须安电梯,没得选,不要看到有电梯一下就到家门口了,今后有的是问题。个人观点,望采纳
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1、国家批地修住宅的地越来越少2、开发商会利用同样地块大小修建高层房屋才会盈利更多结论:多层的房子有早一日两个字:拆迁!舒适度上面:1、很普遍的一个情况现高层的房间越来越小(因为公摊大)2、多层一般都是1梯2户,而高层是多户3、整体楼盘美观,环境利用大于高层
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* 家有老人,或前瞻性强的家庭(人人都会变老)建议你首选电梯楼,每天出行的方便对于体弱的人绝对必须!* 对于处事稳健崇尚中庸的人,建议你购买电梯房低层,这样既可以享受到电梯楼出行的方便,又化解了突发事件时风险增加的缺点,可谓两全其美。* 对于生活比较拮据的同胞,建议选多层楼房,若有老人则应选楼层较低为宜。* 若考虑日后会出卖则建议选电梯楼,因为随着社会经济不断发展,人民对生活质量的追求会不断提高,电梯楼更易进入视线,而且从追求**大利益化的角度也是电梯楼**空间大。分析到此,你自己考虑取舍吧。
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多层会更舒适点,小区容积率低,绿化活动空间大,而且楼层低,没有上下电梯难等的麻烦,但同等条件下,多层的住宅要比高层贵很多。特别是大城市中,由于建房的土地越来越稀缺,都是以高层住宅为主。
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