首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案，在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致，需要变更合同核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案，无论是核心内容还是核心以外的内容，均买卖双方协商一致，持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。如果还没有上报，在第一次网签后的24小时内，经双方协定后，你可以在合同备案软件上“申请撤销签约”，重新进行签约。
全部3个回答 >已经网签还可以改贷款方式吗
136****4360 | 2018-07-04 12:58:49
已输入 0 字
已有5个回答
-
135****9094 您好！如果已经网签完的单子想要更换贷款方式是要先注销网签合同的，因为网签合同上面体现有贷款方式和贷款额度。如果不注销原来的网签合同从新打网签的话是无法办理公积金贷款的。如果是9.30前打网签的按照之前政策执行，如果是9.30号以后打网签是按新政策执行，这个新政策目前没有涉及到公积金贷款。所以即使您想更换贷款方式，把原来网签撤销了，重新打网签公积金贷款也不会受政策影响。公积金的新政策是把千分之三的担保费取消了，评估费由1500降到了600。 2018-07-04 13:01:52
-
133****2254 可以的，只要没有过户都可以改 2018-07-04 13:01:14
-
147****8133 一般来说，更改贷款形式不涉及到违约，除非已经签订贷款合同。
因为按揭贷款和公积金（组合）贷款对于开发商来说，获得房款的周期差不多，只要协商，一般开发商都会予以更改，不过优惠的幅度可能会不一样。
公积金及组合贷款的优惠幅度会小点，因为回款周期相对较长。
如果合同尚未备案，只需要把合同拿出来作废并重新签一份组合贷款就可以了。
如果已备案，尚未签订贷款合同，只需撤备案即可，重新换签合同。
如果已经签订贷款合同，可能就要涉及违约的问题了，这就需要和银行协商处理了！ 2018-07-04 13:00:42 -
152****2225 可以，一般签订网签之后，再送银行审批之前都是更换还款方式。 2018-07-04 12:59:51
-
158****4059 房子没有过户之前应该都可以的，只是手续复杂一些而已，找按揭公司或者中介会给你解决。 2018-07-04 12:59:34
加入交流
相关问题
-
答
-
答
这个你只有去你申请贷款的银行问，一般是不能的。
全部3个回答 > -
答
还是按正常手续走。。。。让中介和卖家协调说明自己的原因。。你交了多少定金？主要你交了定金 主动权不在你手上了~
全部3个回答 > -
答
首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案，在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致，需要变更合同核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案，无论是核心内容还是核心以外的内容，均买卖双方协商一致，持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。如果还没有上报，在第一次网签后的24小时内，经双方协定后，你可以在合同备案软件上“申请撤销签约”，重新进行签约
全部3个回答 > -
答
如果你是找中介购买的你要让中介感受到你想这套房的诚意，中介为了不菲的中介费，会尽**大的力量给你做的，改名字只需要到你去签买卖合同的中介公司就可以了，他们有房地产公司密钥，可以改的私下里给点钱就可以了
全部4个回答 >
