1、酒店式公寓产权一般为商业或者办公，使用权只有40-50年，住宅是70年；所以便宜。2、酒店式公寓一般是高层，公摊面积特别大，得房率比普通住宅小很多，比如你买50平米的公寓，实际面积可能只有30平方米，所以便宜。3、酒店式公寓由于是商业或者办公用途，物业费较高，一般在3元以上，一般住宅在1.5元左右。4、酒店式公寓由于是商业或者办公用途，再次转手交易税费很高，一般在售价的10%左右，比普通住宅高好几倍。5、水电费是按商业收取，比住宅贵1.5倍，电费一般在1.2元每度。
全部3个回答 >公寓式酒店装修大致需要多少钱？
136****9502 | 2018-07-04 11:22:16
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145****1420 3000元/平方米左右（一、二线城市） 2018-07-04 11:23:18
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141****2841 您好，一般也需要20万左右，求好评谢谢。 2018-07-04 11:22:59
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133****8901 看什么档次，平方数的大小
2018-07-04 11:22:40
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看这个酒店式公寓是什么立项的？现在很多酒店公寓都是50年（综合用地）立项的。如是综合就要50%**。如不是那至少要20%（90平方米以下的第一套住房）。**长年限各银行不一样。一般就高就给30年。贷款年限加你的年龄不能超过男的60,女的55（各地不同）如果你有贷款以前那**还要增加
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江南铭城的公寓400-763-8577转014961
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可以的。只要舍得花钱，去网上找一个你自己喜欢的效果图。去找一家不错的装修公司。会给你装修的。钱舍得花。给你装修成什么都行的。
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投资酒店式公寓合适不合适,主要看以下几个方面:投资回报率:酒店式公寓的投资回报源自两种渠道:1.房价的增长.这点不言而喻.只要房价增长幅度足够大,就具有投资价值.2.房租收入.这与出租价格和出租率有关.酒店式公寓的日常维护开支:1.物业管理费.通常较高.2.水电气暖电讯费,和酒店日常消耗的费用.3.酒店管理公司收取的管理费.4.相关税费.通常酒店管理公司将年房租收入和所有相关支出综合之后,给业主一个回报方式:如每月/季/年共回报业主多少租金,此外,业主还可享受每年若干天的免费住宿.对只付了首期的业主而言,只要月租金收入能够大于每月的还贷数,那么,只要房价还在涨(从长期看,必涨无疑),这笔投资就合适.如果租金收入超过月还贷数许多,当然就更合适了.所以,酒店式公寓的投资是否合适,主要还是取决于个案,即某个项目是否合适.
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