收房是很关键一个步骤，所以收房时验房是少不了一个步骤，那么想问一下毛坯房验收注意事项有哪些呢？ 毛坯房验收基本很简单,看看整个房屋是否有大的裂痕,非常细微的痕迹是无所谓的. 看看窗户是否变型,每个房间是不是方形(一定不能是梯形). 毛坯房是看不出来上下水的,因为都堵着呢,那个基本不会出问题.防水都是装修的时候做,毛坯状态都是漏水的.
全部5个回答 >验房怎么收费
132****0457 | 2018-07-03 17:27:40
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137****3554 验房公司一般是按照房屋面试和装修与否来收费,价格在300~1000不等。 验房方法的话,验房公司有自己的一套流程,**终还会出具验房报告, 2018-07-03 17:30:24
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152****0436 主要是看毛坯房还是精装房，面积的大小来定的，我上次叫火眼金睛验房是这样来定的。 2018-07-03 17:30:04
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133****3624 我上次是火眼金睛验房收的，是按房屋的建筑面积大小，毛坯房和精装修房来计费的。 2018-07-03 17:29:29
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132****8134 大多验房公司的收费标准是按照房屋建筑面积的大小，是毛坯房和精装修房来定的，我上次验收时火眼金睛验房也是按照这个。 2018-07-03 17:29:12
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141****0688 不同的地区，收费标准可能略有不同。一般情况，收费标准如下：
1.毛坯房普通多高层房120平方米以下350元，超过面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元，超过面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元，超过面积每平方米加2元独立式别墅300平方以下1100元，超过面积每平方米加2元。
2.全装修房120平方米以下850元，超过面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元，超过面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元，超过面积每平方米加5元独立式别墅300平方米以下2300元，超过面积每平方米加5元。 2018-07-03 17:28:46
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问 验房怎么收费答
看你是什么房吧，一般是按平米收费，毛坯房和精装一般也是不一样的，当时我家精装房是4块一平米
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问 验房怎么收费?答
首先，每个城市验房价位不一。目前国家没有明文规定验房的收费标准。不一样的城市，不一样的专业公司，收取的费用都是不一样的。其次，根据验收的房子状态收费。一般二手房验收费用比新房验收贵，全装修房验收比毛坯房验收收费多。**后，验房时，所请的公司不同，收费标准也将有所差异。举个例子来说，目前广州验房的收费标准，按照房屋类型的不同，存在按“每平方米”来计费以及按照“总面积的区间”来收费两种标准。验房收费标准一 ：按照“每平方米”计费。验房收费标准二 ：按照“房屋总面积区间”计费。
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通常是业主委验房师并支付一定的服务费。验房师按照中国政府批准的土木工程施工文件、相关的法律、法规、强制性规范、商业合同和房屋检查的检查劳动合同等，借助相关专业知识、工具和技能。商品房建成后，将对使用交付的民用建筑项目或装修装修项目进行检测，并向委托方提供相关咨询服务。验房师的房屋检查价格通常根据房屋面积计算。目前，中国一线城市的专业验房收费标准价格为5元/平方米，而其他城市的专业验房收费标准价格为2-3元/平方米。 虽然验房公司的验房师拥有专业检查的知识和技术，对于业主了解房屋的质量有很大的帮助。但是，中国目前验房师行业仍然不成熟，验房公司的资格与验房师的资历、参差不齐的技术等，口口相传也有好坏。
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根据业主购买的房屋面积，和当时购房之时签订的合同中的规定，来确定收费标准。
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