买房退税其实指的就是办理退契税，先来了解一下什么叫做契税，在我国无论是新房还是二手房，只要发生了产权的变更和转移都需要缴纳契税，按照正常的标准之下契税的收费是房屋总价的3%~5%，如果是按照正常标准已经支付过契税，并没有享受我国优惠政策的购房者，在买房成功之后可以根据相关的规定，按照比例办理退税。如果买房没有成功之前所缴纳的契税可以退还，在买房成功之后符合国家买房退税的三个政策在相应的时间内也能够办理退税，现在我国在契税方面有一定的优惠，比如建筑平比在90平米以下的房子，契税减免到1%收取，如果之前是按照3%已经支付过契税，多支付的部分是可以要求退还的，具体可以咨询当地的税务部门，如果在已经支付了税费，但是没有办理产权转移的，可以直接办理退税。
辽宁购房退税是怎么退
144****9375 | 2018-07-03 16:11:49
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157****5170 一)申请。纳税人向其主管征收机关提出申请，领取并填写《契税退税(款)申请审核表》，同时按照征收机关的要求报送有关资料。
(二)受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。
(三)批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。
不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。
(四)对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税(款)申请审核表》、《(契税待解户)暂存款通知单》及纳税申报资料等到契税直征窗口，由窗口征收人员重新核定应纳税款并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。 2018-07-03 16:12:46 -
141****7469 １、产权人向其个人所得税缴纳地的区财政局申报办理，并提供如下的资料：产权人的书面申请，购房所在区房地产交易管理机构出具的首次（含改善型）购房证明。
２、身份证复印件（审核原件，留存复印件），住房产权证复印件。
产权人与银行的购房按揭合同（审核原件，留存复印件），按揭银行认定的按揭本息支付证明。
３、区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明，审核全部符合要求后，产权人提供本人的开户银行、账号、户名（用于财政拨付资金）。 2018-07-03 16:12:24 -
157****9513 辽宁房产契税:那要看你买的是什么性质的房产了还有该房产面积大小以及你名下是否就这一套房子等等原因。如果是一般住房契税是按照面积来算的90平米以下1%。90平米--140平米为1.5%。140平米以上为3%。如果你名下有了其他房产,那么这套房子不管多大,可能你的契税要求增收到3%!如果你这房子性质是商业房,那么一律按照3%征收契税。希望能帮到你。 2018-07-03 16:12:06
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问 买房退税怎么退答
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首次购房**3成,利率折扣低点,现在大多数银行是上浮10%。如果建面144平米以下的。契税还可以减免一半
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查询自己的房子退没退税可以通过下载个人所得税的APP进行查询，再输入自己的相关资料和账号之后通过年度汇算页面就能够进行查询。如果属于可以退税的范围之内，能够看到收入和纳税的相关数据，点击申报退掉多余所缴纳的税款。房子进行退税也需要一定的条件，首先满足唯一住房并且所购买房屋的时间在1999年之后。买方对于所有的家庭来说都是一件特别重要的事情，尤其是现在的房价居高不下，要特别注重与开发商的实力，尤其是购买的预售房，一定要考察好开发商是否五证齐全，尽可能的选择一些口碑比较好的开发商。房屋地段以及周边的环境也会直接影响到后续的再次出售，比如如果有**和医院或者是一些配套的设施，不仅在居住的过程当中会更加的便捷，无形之中也会为房子的二次销售提供隐形的帮助。
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税是国家收的，人家说多少就是多少，人家让你怎么找你就只能怎么着，中介算的税费只是估值，尽可能的给您算多了也不能算少了啊，所以说您这问题就是不可抗力的问题
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1年内置换房屋的，房产税是可以退得！
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