如果说是下雨天漏水，很好办。做防水后，可以在做一层隔热层。要是管路漏水，请专业的师傅修理。就好了。采纳给分哦。
全部3个回答 >顶楼漏水能彻底修复吗
132****1340 | 2018-07-03 14:59:28
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143****1420 屋顶上做防水保护层，用高分子自粘卷材比较好一些，可以达到满粘，做种植屋面都没有问题的，瀚鑫装饰 2018-07-03 15:01:12
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146****0539 如果说是下雨天漏水，很好办。做防水后，可以在做一层隔热层。要是管路漏水，请专业的师傅修理。就好了 2018-07-03 15:01:04
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147****2277 一是找到渗水的地方，重新做防水。二是在全面做防水之后，用水泥砂灰加丝网整体做一层保护层，解决防水老化问题。这样就会保证彻底解决防水问题，一劳永逸 2018-07-03 15:00:55
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134****0058 屋顶漏水会出现，但现在建筑工程的防水质量都是可以的，另外屋顶防水还要看屋顶的排水，排水好，漏水的几率就少，定时注意屋顶的排水，不要让其堵赛。 2018-07-03 15:00:44
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145****5267 屋顶漏雨和你装修屋内是连在一起的两件事情.既然是连在一起的问题,那么你就不可能当方面的处理.你只装修屋内就想解决它显然是不现实的.这就好比一口修补的水缸,仅仅处理外面的裂缝是往往不够的.想一劳永逸建议还是先处理好顶楼的漏雨问题再考虑装修房间.如果想从单方面作未雨绸缪,那可以考虑在装修的材料方面入手.但是想一劳永逸恐怕还是行不通的.治标还需治本 2018-07-03 15:00:37
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目前的技术还做不到有不漏水的楼顶，实际上，楼顶漏水比较容易解决，不过从你的照片来看，虽然涂了沥青，还有水泥厚厚的水泥防水层，但是如果楼面出现了裂缝的话，还是会出现漏水的。
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顶楼漏水如果所购买的房屋还在保修期内，是可以通知开发商进行维修的，而且顶楼漏水的情况属于开发商免费维修的范围之内，如果超过保修期也可以通过申请住房维修基金进行维修。楼顶的防水层保修期是5年，只要在保修期内，开发商就有责任维修。而且顶楼漏水的维修费用会比较高，一旦发现有，漏水的情况要及早通知开发商处理，否则需要自己承担相应的费用。房顶漏水的情况之下，如果只是一条小细缝，可以通过填补水泥的方法进行维修。灌缝之后，再在上面刷一层水泥灰这样就可以了。如果漏水的部分比较大，除了使用水泥之外，还可以选择铺沥青，但是在操作的过程当中会比较复杂，需要借助于专业的人员才能够进行恢复，如果沥青也无法填补，就只能够重新做防水层。
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1.如果是屋顶有裂缝漏水，你可以尝试用沥青灌缝修复试试；2.如果是小面积屋面漏水，你可以尝试局部进行防水处理；3.如果是大面积漏水，你就得做整体防水了。
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1、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。2、对于商品房，如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮，就是愿意付费，开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。如果找不到破坏者，就只有整个楼宇的业主分摊维修费用了。3、对于商品房，如果楼顶超出质保期后漏水，由于楼顶是公摊公有的，那就是全体业主的责任了。如果漏水不严重，小修一下即可，那就全体业主商量一下维修费用分摊，意见一致后就收钱，找物业修补了事。如果漏水严重，例如楼顶严重开裂，那就需要进行大修了，先申请大修基金，要是申请下来，那就不用业主自己负担维修费用了；若是申请维修基金没能获批，那就只有楼宇的全体业主分摊维修费用了。
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