房产证上如何去名字

• 154****2491 先去公证处公证，按照房子的估计，用不了多少钱 2018-07-03 14:31:57
• 152****7335 两人是否已结婚。若果目前仍是夫妻关系，凭身份证和结婚证等到交易中心办理去名就行，只花工本费。若已离异，则双方带身份证签署的协议按照过户手续办理即可。她那50%的产权需要交契税、公证费等，具体费用还得根据你房屋的评估价而定。 2018-07-03 14:31:44
• 143****0025 房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。
  　　过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
  　　一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。 2018-07-03 14:31:31
• 148****9303 房产证上去掉一个人的名字可以通过过户房产去掉。
  
  房产证过户办理流程：
  
  一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
  
  二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
  
  三、到“公证”窗口办理公证手续；所需手续如下：
  
  1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
  
  2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
  
  3、被继承房产的产权证明；
  
  4、被继承人的死亡证明；
  
  5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
  
  6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
  
  7、公证人员认为应提交的其他证明、材料；
  
  四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
  
  五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
  
  六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
  
  房产证过户办理所需材料：
  
  （1）登记申请书；
  
  （2）申请人身份证明；
  
  （3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
  
  （4）证明房屋所有权发生转移的材料；
  
  可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
  
  拓展资料：
  
  房产过户手续的主要程序及注意事项：
  
  一、办理房产过户手续所需要的文件资料：
  
  卖方所需文件：
  
  1、身份证明(外地户口需暂住证)；
  
  2、房产证；
  
  3、网签的房屋买卖协议；
  
  4、税费缴纳证明。
  
  买方所需文件：
  
  1、身份证明(外地户口需暂住证)；
  
  2、网签的房屋买卖协议；
  
  3、税费缴纳证明。
  
  二、办理房产过户手续所需要的时间过户之后，房产即登记在买方名下，但领取房产证还需要等一段时间。这段时间根据不同办理机关，时间也不一样 ，一般在7个工作日左右，其中海淀区建委**快，只需一天时间，有些房屋需要到市建委办理土地证，则全部办证时间需要40天左右。
  
  三、本人不能到场办理过户手续的可以委托别人办理如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。
  2018-07-03 14:31:23