我认为,在西方国家的价格趋势,像那些谁将会参与劳动力更贵,如服装,住房,如果涉及车辆电子类会更便宜,看看与中国了解对比国外的价格的价格。这造成了问题,通货膨胀不是你往往会消耗过多的提前一些,这样的说法,如货币的贬值并不一定靠普。 但是,如果你的抵押贷款利率为**优惠利率,就不用提前呢。 首先,对于汽车,旅游,增加孩子的教育等投资,也都是优秀的事先无法享受生活。 第二,如果你有一个很好的投资项目的投资尽可能,它是不可能的,如果购买理财产品,收益超过5%,再加上因素,收入和抵押贷款利息支付可以是折旧抵消,剩下用于紧急情况的资金。
全部5个回答 >提前还贷划算吗?
131****3040 | 2018-07-03 11:18:06
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141****3269 一是提前全部还清,二是提前部分还清。在一些城市房价较高,贷款额度较大,很少有人能一次全部还清,因此多数人都会选择部分提前还贷。部分提前还贷又分为两种方式:一是缩短贷款年限,月还款额不变,二是减少月还款额,贷款年限不变。在部分还款的两种方式中,前者比后者更能省利息,不过有些银行默认的是第一种方式,也就是利息高的那种,之所以这样做是因为购房人交的利息少了,意味着银行获得的收益少了,规定利息高的能保证银行的收益。
当然银行之间的政策有差异性,在具体执行的时候会有不同。 2018-07-03 11:20:38 -
141****2846 、哪些人适合提前还款?
1、等额本息贷款,没有超过贷款年限三分之一,此类房贷者可以提前还款。
2、等额本金,没有超过整体贷款年限四分之一,此类房贷者可以做一部分提前还款。
3、想还清贷款做抵押的,或还清贷款撤抵押卖房的,此类房贷者可以提前还款。
4、公积金月缴纳金额较高的房贷者,由于公积金是专款专用,如果不用于还房贷,放在账户里也取不出来,所以还不如提前还贷。
5、处于房贷还款初期的房贷者,如果你确实不喜欢“背债”,而且房贷处于还款初期,那么可以考虑提前还款,这样一来可以早日将贷款还清,二来也能节省不少房贷利息。
6、房贷利率处于上浮中的房贷者,虽然商业银行贷款基准利率下调了,但是如果你的房贷利率没有打折,而且处于上浮状态中,也可以考虑提前还款,从而减少贷款成本。
7、手上没有高收益理财渠道的房贷者,眼下有很多理财产品的年收益率都高于贷款基准利率,但是如果你不是一个擅长理财的人,而且手上没有高收益理财渠道,也不妨考虑提前还款。 2018-07-03 11:20:11 -
151****1377 可以办理。提前还款后总利息支付是会减少的。
提前还款利息计算:是上一个还款日至提前款还款日产生的利息,罚息及相关费用。
提前还款手续费:收取比例是剩余本金的3%-5%。
提前还贷一般有五步流程:
第一步:先看贷款合同中有关提前还贷的条例。看合同时要注意提前还贷是否须交一定的违约金。
第二步:向贷款银行电话咨询办理提前还贷部门的地点、电话及办理提前还贷所需要的条件。
第三步:按照咨询到的电话打电话或亲自到相关部门提出提前还款申请。
第四步:借款人携相关证件亲自前往借款银行,填写《提前还款申请表》。
第五步:提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前还款的金额 2018-07-03 11:19:27 -
132****0700 房贷提前还款划算吗
并非每个人都适合提前还贷的,提前还贷是否换算较好要综合宏观大环境和个人实际情况来判断,主要考虑贷款利率、个人投资能力、个人短期资金需求以及经济大环境等问题。
首先,要看客户贷款时签订的合同中所确定的贷款利率。若使用公积金贷款,年利率较低,仅为4.5%左右,在这种情况下并不需要急于还款。而对于使用商业贷款的客户来说,目前来看5年以上贷款利率一般为6.55%,首套可享受8.5折~9折的优惠,二套房需上浮10%。在这种情况下,若前期签订合同时能享受到较低折扣利率的,也不必提前还款。
其次,是否提前还款需考虑个人的投资能力。资深按揭中介郑大源指出,如果手头有其他更好的投资理财项目如股票、基金、债券、理财产品等,若预计获取的回报能够覆盖贷款成本,客户较好将流动资金用于投资。
此外,从经济大环境来看,如果正处于降息通道,短期内加息的可能性不大。客户“借的钱越多、时间越长就越好,不必急于还款 2018-07-03 11:19:10 -
145****3960 第一、提前还贷其实需要看具体的情况,如果你当时签订合同的时候,已经享受到贷款的特殊优惠,那么只要优惠的幅度,在八折左右,那么你提前还贷一般来说是不划算的事情,这点我实际接触过很多。
房贷提前还款划算吗?
第二、还房贷提前的话,银行方面的利率我们要了解,比如我们在房贷的利率开始下滑的时候,提前还款的话,会很不划算,这样你会很吃亏,因为下降的利率,已经抵消你前期的很多压力了。
房贷提前还款划算吗?
第三、我们在计算还款的时候,要根据实际的情况,如果你的房子已经有很明显的**,而利息在一段时间基本是稳定的,那么你可以考虑提前进行还款,这样可以单方面盈利,也是比较划算的事情。
房贷提前还款划算吗?
第四、如果你城市的房价出现一定的下跌,而利率基本持平的话,那么不必急于马上提前还款,我们可以观察一段时间,看看利率有没有继续提高的可能,如果没有的话,那么不必提前还款。
房贷提前还款划算吗?
第五、国家的经济政策在一段时间已经趋于稳定,而且房地产市场的价格出现小幅上涨,这样的情况下,提前还款是可以考虑的,因为经济政策稳定,房价的幅度不大,只要你的经济允许,那么你提前还贷会比较实惠。
房贷提前还款划算吗?
第六、我们刚刚买下一套楼房,你自己才开始进行还贷,一般来说开始的时候你的本金基数比较大,而且利息也比较高的时候,那么提前还款是比较划算的,当然前提是你自己没有其他的投资项目。
第七、你在的城市,房子的价格上涨比较快,而且价格已经达到一个相对高的位置,这时候你可以提前还款,因为房子还款以后,可以做抵押,然后你拿出更多的资金,做其他的投资,这样的话,还是比较划算。
总体来说房子的贷款,需要根据自己的情况而定,比如你确实需要资金周转的话,那么可以慢慢的还贷款,如果你有多余的资金,那么可以直接提前还清贷款,这要看你自己的具体情况而定了!
2018-07-03 11:18:52
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问 提前还贷划算吗?答
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问 提前还贷划算吗答
提前偿还贷款是划算的,因为提前偿还贷款的那一部分金额是不需要支付利息的。事实上现在很多年轻人在买房时都会选择贷款,毕竟全款买房的压力确实比较的大,在贷款买房之后如果自己手上的资金比较充足,那此时可以选择提前去偿还贷款。如果选择提前偿还贷款,那么需要按照以下流程操作:①首先要通过电话的形式和自己的贷款银行取得联系,要提前预约,并且要在预约的时间去银行进行申请。在申请提前偿还贷款时,一般都是要填写相关表格的。②需要准备好资金,并且把钱全部打到自己的还款银行账户当中,在银行审核通过之后会一次性扣除这笔钱。③若是选择提前偿还完所有的剩余贷款,那么在扣完资金之后需要去办理银行的解押手续,这样一来房子才能算是属于个人的私有财产。
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问 提前还贷划算吗答
若是在我行办理的个人贷款,“贷款利息”由贷款本金、执行利率、贷款年限及还款方式等因素计算得出。如能办理“提前还款”,可减少贷款本金,从而减少贷款利息。请根据您的实际还款能力和投资计划判断是否办理。同时,因各分行关于提前还款的规定有所不同,具体信息您可以查看贷款合同中是否写明,也可以联系贷款经办行或贷后服务中心详询。
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如果银行同意你提前还完贷款而不算你利息钱,那你早点还完划算。有些贷款协议是你即便提前还贷,还是需要你支付这么多的利息,就是还款和利息总数都不变,只是提前时间还而已。具体你打工行的电话问下就知道了。工行电话你银行卡背面就有的。
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公积金提前还贷是否划算要综合考虑。如果贷款人有对于的资金但没有更好的投资途径,可以选择提前还贷,这样可以节省贷款利息;但是公积金贷款的利率是比较低的,如果贷款人把这笔钱去做一些稳健投资或收益较好的长期投资,收益超过还贷利息的话,就不要提前还贷比较划算。