请问什么是楼市开盘？

• 152****5314 先直接回答你的问题。
  所谓开盘，就是指这个楼盘开始卖了。
  然后再稍微给你讲一下住宅的几个基本节点。 2018-07-03 11:07:21
• 144****7481 开始卖房子了
  
  楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就像某酒店开张营业了一样。
  
  楼房开盘必须五证俱全《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。 2018-07-03 11:07:08
• 143****1677 楼房开盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就像某酒店开张营业了一样。
  　　楼房开盘的流程：
  　　一、圈地：就是开发商在政府手里通过行政划拨或者竞标购买拿到土地的使用权。
  　　二、奠基（挖坑）。
  　　三、盖楼。
  　　四、封顶：就是楼的立面基本出来了，一栋楼已经形成了。
  　　五、四通一平：就是把这块地周边的公共设施做好。比如上下水、电网、煤气等。
  　　楼盘是否开盘与商品房建设进度关系不大,为了尽快回笼资金,大部分正规商品房项目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必须的五证,其中的商品房预售许可证是**后一个,也是开盘必须要有的.拿到商品房预售许可证,他们已经具备开盘条件,具体开盘日期由开发商决定,。开发商要想卖楼，必须在相关部门发放销售证之后才能卖。所以，开盘，肯定是拿到销售证之后的事儿。当然，这里面涉及到一些穿空中的手段，比如发放VIP卡，其实就是在开盘之前小订了等等；也有个别基于销售策略销售节奏的考虑，推迟开盘日期的。
  　　楼房开盘必须五证俱全《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。 2018-07-03 11:06:59
• 144****6186 一般开发商把土地买下来后会停放一到两年,地皮**原因.
  开盘的意识就是指这楼盘开始销售了.一般情况下都在房子封顶后就开始销售,也就是开盘.也有因为某种原因会等房子做好再卖.总之开盘就是楼盘开始销售了的意思 2018-07-03 11:06:47
• 148****3285 一般开发商把土地买下来后会停放一到两年,地皮**原因.
  开盘的意识就是指这楼盘开始销售了.一般情况下都在房子封顶后就开始销售,也就是开盘.也有因为某种原因会等房子做好再卖.总之开盘就是楼盘开始销售了的意思
  2018-07-03 11:06:37