净**款=实际成交价-客户贷款额(净**款：不包括国家税费和中介服务佣金的**款)贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)；贷款额估算方式,可用合同价*85%，预估出大致评估价格。如果是二手房首套购房，则二手房按揭贷款**至少30%，可贷款70%；如果是二套购房，二手房按揭贷款**不低于70%；利率为6.55%。二手房按揭贷款申请条件：贷款申请人合法有效的身份证件;贷款申请人经济收入证明或职业证明;贷款申请人家庭户口登记簿;有配偶的贷款申请人需提供夫妻关系证明;有共同贷款申请人的，需提供贷款申请人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;所购二手房的房产权利证明;与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告; 所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;贷款人要求提供的其他文件或资料。
全部5个回答 >房贷**低几成？
132****9712 | 2018-07-03 10:33:00
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155****7286 **3成，这基本上是**低的**款了。 2018-07-03 11:07:40
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132****1716 你好，首套房**低**两成。**10万，市政70年产权，有房本能贷款 2018-07-03 11:07:16
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142****4936 首套房**比例**低30% ，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施限购的城市调整为不低于25%），二套房**比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60% 。 2018-07-03 11:06:46
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你好,根据国家的相关规定。一般来说,现在买房子的****低也是分类的,分公积金啊,贷款啊。具体来说是首套的话,公积金贷款2成、商业贷款3成。但是如果是第二套购房,那么****低是40%,这都是需要分类看待的。
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问 **低**几成答
欢迎到售楼部来了解售楼处地址：双流县双楠大道银河路160号
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问 ****低几成答
首套房**低三成**，二次购房**低六成**
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答
**款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的，有以下两种情况的**比例：1、第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，**款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。2、使用银行商贷的话，**低**比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款**款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。
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