安置房可以享受学区的，安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，在拥有了正常的房屋所有许可证之后就和正常的房屋是一样的，所以也可以享受就近入学的政策。学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。就近入学指的是适龄的儿童和少年，只要符合相应的条件在父母或者是其他法定监护人，居住地和所在工作地可以就近入学。老学区房值得购买吗？老的学区房是否值得购买，要从这以下几个方面来进行判断。1、老学区房的租金和按揭贷款的比例是否合适，如果说租金合适的话，可以选择租赁房屋，因为大多数的学区房价格都比较高，如果按照贷款买房的话，对于大多数的家庭来说，负担都会比较重。2、老学区房买入的价格，以及是否存在升值的空间。3、老学区房周边的配套资源是否能够再次成长。4、有一些老的小区已经用过学位，如果再次购买的话，要提前向学校咨询是否可以享受就近入学的政策。
怎么样才能享受学区房
157****8474 | 2018-07-03 01:41:34
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138****6183 如果你的户口没问题，而且学区房名额没有被占用。那么二手房不会成为影响学区房教育的因素。 2018-07-03 01:43:14
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154****4391 1学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的**学区的房产。另外，一些重点**附近的房产，例如天津学区房的远洋城，也会受到学生家长的青睐，在**附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。
2想要购买学区房时，实际上会碰到更多的问题；但家长们不用担心，通过网络咨询、实地了解、去有关部门和机构现场问答等都可以获得更详细和可信的信息。家长们还可通过多参加一些讲座了解购房知识，知道整体教育格局、不同区域的特点及强弱，得到专家们对各重点片区中、**教育教学特点与选择的建议，做到买学区房心中有数。 2018-07-03 01:43:07 -
153****2042 可以呀！我家就有房子在**附近。每年都有陪读家长去租 2018-07-03 01:43:01
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155****3295 看对方房产证及户口本 2018-07-03 01:42:54
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138****9319 可以通过两种渠道了解：
1、登录房子所在区教育局网站，查询学区配套信息；
2、亲自到**咨询。
查明房子的学位制表是否被别人占用
两种途径得知结果
1、询问业主
2、到**咨询
注意：少数业主卖房时，学位制表已经让自己的孩子或亲友的孩子占用，买家即使拿下房子，也拿不到学位，可能花了大价钱也进不了名校。
原业主户口是否迁走
业主可以带上身份证、房产证去公安局户籍窗口查询，执勤民警一般会口头告知有没有人挂靠户口。
拥有房产但户口不在学区内的会排名靠后，买房者应在正式办理手续之前查询此事，并在与业主签订的三方合同中注明户口迁移的相关事宜，如果户口尚未迁移，则需注明多少日之内迁走。 2018-07-03 01:42:46
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问 怎么样选学区房答
于可变因素要充分考虑，比如有的**对您的户口迁入年限提出要求等，在购买学区房前一定要在当地教育部门进行详细了解。第二步综合自身的经济实力购置学区房要根据自身的经济实力和还贷能力进行购房预算，经济实力强的购房者可以既满足了改善需求又能买到学区房，使孩子既能就近入学，又能改善居住条件。对于资金预算较低的家长，可以选择学区内小面积的房子。第三步根据用途区别对待用来自住的，购房者就要在学区房的前提下考虑周边环境的情况，要考虑整个社区的环境及整体的素质，避免对孩子带来不良的影响。对于只是为了解决孩子入学户口问题的，可以选择面积小总价不高的房子，投资成本低，也便于出租。第四步心态正确很重要孩子上学上个好**不是一件容易的事，但学区房不是万能的。家长要考虑孩子成长的连贯性。而作为家长，也要摆正心态，适合孩子的**才是**好的，关键还是要看孩子自身的学习态度和学习方法。
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酒店式公寓不是学区房，它本身是商住楼（建筑性质属于商住）酒店式公寓之所以这么命名是因为，开发商在还没有开始销售这楼的楼的时候就开始跟酒店品牌开始洽谈，要酒店入住该项目。开发商之所以这么做是用于快速回笼资金（这里面有两个问题，第一个酒店品牌方是真正的看中了这个项目，而决定入住；第二个者是酒店方只是跟开发商签订意向协议书的授权、不入住项目的情况下，允许开发商可以利用酒店进行营销包装、推广）。如果你要购买需要谨慎。
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个人公积金提取流程：1、符合上述规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。2、购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的，办理第一次审核后，由开户银行发给《住房公积金提取登记证》，以后凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。3、原单位撤销、解散或者破产的，职工住房公积金在上级主管部门托管的，职工提取住房公积金时，由上级主管部门核实并加具意见后，持有关证明材料到开户银行办理审核手续；无上级主管部门，且职工住房公积金在住房公积金管理中心托管的，持有关证明材料到住房公积金管理中心办理审核手续。
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一般性条件:年满18周岁的完全行为能力人;男贷款年龄上限为65岁,女性贷款年龄上限为60岁;且贷款年限与本人年龄相加不得超过规定年龄上限,支付规定比例的**款;无不良信用记录;贷款总年限不超过30年;月供不超过家庭合计收入的50%。借款人夫妻双方同时到场办理。需提供的资料:一、 本人或夫妻双方身份证原件及复印件主贷人7份,共有人5份。(如是第二代身份证需将身份证的正、反面同时复印在一张纸上);二、本人或夫妻双方户口本原件及复印件(包括户口本的首页、户主页、本人页、共有人页)各3份;三、婚姻证明:1、已婚:需提供结婚证原件及复印件(照片页、内容页)各3份;2、单身:需到户口所在地民政局婚姻信息数据开具单身证明原件1份,复印件2份(有效期为1个月);3、离婚者:需提供离婚证原件及复印件(照片页、内容页)各3份,或提供法院判决书、或离婚协议书原件及复印件2份,同时需提供户口所在地民政局开具的未再婚证明原件1份,复印件2份(有效期为1个月);4、丧偶者:配偶死亡证明原件及复印件2份,同时需提供户口所在地民政局开具的未再婚证明原件1份,复印件2份(有效期为1个月);四、**款原件及复印件2份;五、收入证明:填写银行统一格式的收入证明。填写时需用黑色碳素笔填写,不得涂改,加盖单位公章并注明单位负责人或财务人姓名及单位固定电话。同时需提供营业执照副本复印件并加盖公章或财务章,银行近六个月的流水对账单,(大型国有企业、部队、国有医院、公办等单位无需提供单位营业执照副本复印件)
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