层高和净高差距在多少是合理的？ 

• 143****4302 看到有人说开发商号称3米层高实际测量只有2.8米就觉得上当受骗了，我只能说可不可以再无知一点，随便什么房子都是有层高和净高之分的，房子层高3米除去吊顶和地面2.8是多正常的事！ 2018-07-02 20:35:28
• 157****2737 净高就是从天花板到地面的距离
  层高就是净高+楼板的厚度
  现在的房子净高一般是在2.5M到2.8M之间
  楼板的厚度一般是20CM所以层高一般在2.7M到3M之间
  差别就的一个楼板的厚度 2018-07-02 20:32:10
• 157****1398 层高和净高之间的差值，是否安装中央空调管线，是否安装地暖，以及铺设地板时龙骨的高度等诸多因素有关层高是上一层的楼面到下一层楼面的高度。
  2018-07-02 20:31:23
• 134****4644  1.卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.4米；部分空间的净高不能低于2.1米，且其面积不应大于房屋总使用面积的三分之一。
  
    2.一些在顶楼且屋顶为有坡度屋面的房子，如果作为正常居住的卧室或者起居室，其二分之一面积的净高都不得低于2.1米。
  
    3.为满足购房者的日常使用需求，一般厨房和卫生间的室内净高都不应低于2.2米。
  
    4.厨房、卫生间的室内排水管不得影响门窗的正常开启，且其水管的下表面到房间地面的净高不得低于1.9米。 2018-07-02 20:29:16
• 133****7149 净高和层高的关系可以用公式来表示：净高=层高-楼板厚度。
  由于层高总是大于净高，实际操作中，大多数开发商提供的购房合同标出的都是“层高”，根本没有提到“净高”的概念。此外，地面到天花板的距离是直观的、可测的，而要测地面到天花板的距离再加上预置板的厚度，就得将地板打穿一个洞，也就是说普通买房人可以自行测量“净高”，却无法测量“层高”，即便请专业的测绘局来测量也十分麻烦。 2018-07-02 20:28:19