楼房的层高和净高差距在多少是合理的？谁能说说呢？

• 155****9006 层高和净高是不同的概念，层高包括净高和楼板的厚度在内，净高是去掉楼板厚度后的空间高度。楼板厚度一般约在0.15到0,20之间。
  层高是下层楼板中间到上层楼板中间的距离，净高是室内地面到天花板的距离，一般框架结构的住宅楼板厚度为10~12公分，也就是比如2.8米的层高，若扣除楼板厚度10公分，再扣除地板和天花板的抹灰层，净高一般在2.65~2.68是正常的。
  根据国家质量技术监督局和建设部联合发布的《住宅设计规范》的有关规定，普通住宅层高不宜高于2.80m;卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3;利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其1/2面积的室内净高不低于2.10m;厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。(层高:上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。室内净高:楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。) 2019-07-12 11:48:14
• 146****2005 层高和净高是有区别的，层高就是房间的地板到上一楼的房间的地板的高度，而净高是你房间的地板到你房间的天花板的高度。
  2019-07-12 11:48:09
• 136****1371 层高是上一层的楼面到下一层楼面的高度。
  净高是这一层的天花板到这一层的地面的高度。
  一般层高要比净高来得大。
  层高和净高之间的差值，取决于楼板厚度，是否安装中央空调管线，是否安装地暖，以及铺设地板时龙骨的高度等诸多因素有关。
  2019-07-12 11:48:01