房产证抵押查询的办法主要有两种：1、网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号2、房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。房屋没有房产证的话是不能办理抵押的，所以如果买的房子没有房产证的话，建议还是要谨慎购买。房屋有房产证的话不仅能保证自己的权益，也可以用来办理抵押贷款，将来自己无论是做生意还是做其他事情都可以用来贷款的。法律依据：《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
全部4个回答 >怎样查房产证有没有被抵押
138****1750 | 2018-07-02 15:47:57
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134****4478 **简单直接的方法就是看房产证和土地证,叫房主出示房产证就可以了。如果抵押了的话,产权证上是盖有抵押章的,还有就是办理了抵押的话,产权证是存放在银行,待还清贷款时再退换给客户的
住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。 2018-07-02 15:50:22 -
143****8102 一，有的房产证上写着抵押事项，一眼就能看出来。
二，有的房产证上不写，这就需要买卖双方一起到房屋所在地的房管局查询了。
三，除了查询是否有抵押以外，建议买方再到物业一趟，查询卖方是否有欠费情况，比如物业费，供暖费等等，以免将来不愉快。 2018-07-02 15:49:48 -
148****1895 房产抵押去房产交易中心查 2018-07-02 15:49:10
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132****3723 网上查不到，如果买卖的话去房产交易中心。他如果有抵押贷款会有提示的，他需要缴清所有贷款才可以过户。如果他用房产证跟你借钱你也可以去产权交易中心查询他是否有抵押贷款，但是需要房主携带身份证和房产证才可以查询。 2018-07-02 15:48:37
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133****3383 你好我是房产局的，
查询房产证有没有进行抵押，可以去房产局查档。
进行正规的抵押，不管是在各商业银行还是在住房公积金，
都必须要去房产局进行抵押登记并换发他项权证，否则无法贷款。
所以房产局都有记录。
如果是私人之间借钱，仅仅扣押房产证，则无从查证。
实际上...扣押房产证根本没用，房主挂失补办即可。 2018-07-02 15:48:16
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可以通过以下的这几种方式来检查一下房产证有没有被抵押：1、登录当地的房产管理局官方网站进行查询，需要输入产权人的姓名和产权证号。2、查询准确的房产证抵押查询信息，可携带个人身份证件及房产证到当地的房管局查询。被抵押的房产该如何购买1、需要由卖家来先还清贷款，可以由卖家自行筹措还款的费用，把所欠的贷款还清之后到房地产交易中心办理抵押登记注销手续，一般办理了解押手续，取得了他项权证之后，7天左右就能够办理过户交易。2、有一些银行是能够直接办理转按揭的，转按揭不需要卖家提前还贷和办理抵押注销手续，但对贷款人的审核比较严格可以先到银行去了解一下。3、由买方提供首付款，然后把这部分的款项用来还卖方的贷款，之后办理房子的交易过户。买方的贷款银行为了保证买方还款，还会要求买方提供保证人担保，而且这种方式有可能会出现经济纠纷，所以也不是特别的建议。
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查房产证有没有抵押可以通过当地的房产局管理网站进行查询，对于一些已经开通此项功能的地区，输入产权人的姓名和产权证号就能够查询到。如果还暂时没有开通网络查询，到地方可以直接到当地的房产去进行查询，需要携带个人的身份证以及房屋所有产权证到当地的房屋交易管理部门相关窗口进行查询。通过正规手续抵押的房产，一般会在房屋所有产权证的他项权上进行记载，如果在这一栏当中有登记，则代表房屋已经被抵押。购买二手房的过程当中，要对房屋的所有产权提前进行调查，可以向房主进行询问，或者是自行到房产交易部门查询，并且在签署房屋交易买卖协议时，将相关的违约条件以书面的形式写在协议当中，如果出现卖房者私自将房屋提前抵押，可以追究卖房人的相关责任。
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网上查到的是备案号，备案号是唯一的，也是**有保障的，有了备案号就说明的购房合同已经在网上进行备案。没有你本人的签字同意，任何人都无权将你的房子出卖或抵押等与产权相关事宜！备案后打印出来的合同是以后办理房产证的有效凭证！注：备案号一般在合同内页右上角，每页都有，在网上可以用买受人的身份证号查到
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怎么查房子有没有被抵押可以到当地的房屋土地管理部门进行查实，建议购买二手房的人群，在签署房屋购买合同之前，就要先查明房屋是否存在有抵押登记的情况，特别是一些房屋，如果不不能够提供原件，或者是原件上的备注栏有他项权利的记载都代表房屋正处于被抵押的阶段。在查询时除了能够在相关的官网进行查询之外，也可以同卖家一同携带身份证和房屋所有产权证到管理局的窗口查询。进行二手房的交易除了要了解房屋的人之外，也要核对出卖人的身份是否是房屋所有产权人，如果存在有多个共同产权人需要提供书面的同意书，而且在办理交易产权过户的过程当中，还有所有的产权到场才能够完成交易，在签订购房合同时也要将房屋的交易金额以及双方违约后承担的责任写清楚。
