购房契税由买方交，房产每交易一次，买方都要向国家交一次契税，这是国家税法规定的。其实你说的卖东西要交税，实际上你买东西时的价钱里已经含有一部分税金了。
全部4个回答 >赣州购房契税怎么交
131****3181 | 2018-07-02 15:36:50
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157****4829 契税:首次购房90平米以下含90平米,需交总价1%,90—144平米含144平米,交总价1.5%,144平米以上交总价3%,二次购房均交总价3%; 2018-07-02 15:37:45
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147****6490 首次买房前提:90平以下契税1%,90平以上1.5%,。二套买入前提:90平以下契税1.5%,90平以上契税2%,三套房契税3%--4%,印花税规定是万分之五。二手房计税基数是住房评估价格,新房的计税基数是不动产统一销售发飘上标注的金额。 2018-07-02 15:37:29
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141****4620 赣州首套房契税如何计算？住房面积９０平以下，缴纳总房款的１％；住房面积９０至１４４平，缴纳总房款的１．５％；住房面积１４４平以上，缴纳总房款的３％。 2018-07-02 15:37:17
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增加部分应当纳税。税率为5.55％。
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各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金。相信这个问题很多人都很关心，一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税，一般的顺序是购房-交**-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批交契税。如果不是个人购房，还需要交纳印花税，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理不动产产权证。首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理
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以及住房性质决定，90平米以上契税2%，90平米以上契税1，40年土地使用权商住房.5%，二套房买入90平米以下契税1，有高有低，三套以及三套以上契税3%，50年。规定，不论套数和面积，面积，买家首套房买入前提90平米以下契税1%：70年土地使用权商品房买入，商业房买入，契税都是3%没有优惠契税是依据买家买入住房套数.5%
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