正常间距是楼高的1.2倍
全部4个回答 >25层楼间距多少合适
134****2441 | 2018-07-02 13:10:47
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131****0872 按建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2.4米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.7的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风等。
按照国家有关住房楼间距的规定，以冬至日照时间不低于1小时（房子**底层窗户）为标准。楼间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)，其中a是指各地冬至日正午时的太阳高度角。
一般情况下，我们也可以用这样一个公式：
楼高：楼间距＝1：1.2
把公式翻转一下，楼间距就是楼高的1.2倍。
当然这也不是绝对的，因为不同区域的冬至日照时间和日照角度都不一样。比如在坡地上布置房屋，在同样的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照间距也会随之改变。
另外，如果房子本身不是作居住之用的，楼间距也没有必要达到这样的标准。对于非居住楼，根据楼房本身是多层还是高层，楼间距也有不同。 2018-07-02 13:12:53 -
143****2892 、你家前面的教学楼是经过国家规划局规划的，那说明距离是在国家规范之内的。
二、你首先要看的是你这幢房子的采光是不是已经证明被前面的教学楼遮当而受到了采光阻碍。如果前两条都不符合的话那你就参照第三条也就是国家规范；根据（城市居住区规划规范）的规定：房屋之间的正面间距是用建筑物室外坪至屋檐口的高度/ten(a)a-各地在冬至日中午时的太阳高度角，也可以用楼高：楼间距=1：2比值计算，宅侧面间距应符合下例规定：多层之间不宜小于6m高层与各种层数的住宅间不宜小于13m 2018-07-02 13:12:26 -
136****1330 楼房**合理的楼间距是
楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。
按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子**底层窗户）为标准。间距
是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。
楼间距：两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全，满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。 2018-07-02 13:11:51
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根据国家标准，18层楼楼间距42-45米之间是合格的，如果是大于45米，那么居住起来也会比较舒适了，楼间距的计算方法是，两楼之间的楼间距不能小于前楼高度的1.2倍，也就是说，普通小区楼高和楼间距之间的比例是1:1.2。在购买房屋的时候一定要关注楼间距，因为楼间距如果太小的话，危害是比较多的，主要表现在以下5个方面：1、楼间距太小，可能会出现采光不足的情况，尤其是到了冬天，即使是白天也可能需要开灯。2、楼间距太近，那么前楼会遮挡后楼的通风，在一定程度上可能会影响业主的健康，而且住起来也会不太舒适。3、楼间距太近，对于隐私的保护是不利的。4、楼间距太近，那么2楼之间出现的噪音就会相互影响，甚至对面电视声吵架声也会传入室内。5、楼间距太小会影响到小区的安全，如果小区楼下停放一些自行车或者机动车的情况，若是发生火灾，消防车都不容易进来。
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得看楼的面宽还有位置，纯粹的高度不能判断挡光情况，另外规范中要求计算日照的时间是大寒日或者冬至日，也就是一年中太阳高度角**低的一天，日照时间**少，那你要是夏天判断的话，挡光情况跟冬天还不一样俯肌碘可鄢玖碉雪冬磨，所以问的有点笼统。
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一般楼与楼之间的间距国家是有明确要求的，为了不影响挡光，建筑部门要求楼间距不得低与楼体高度的1.2倍，也就是说假如你要购买的楼每层高度为三米，25层的高度大概就是75米，也就是说两个楼之间的距离要是在90米左右的话，理论上哪一层都不挡光，当然这种只是在理论上不挡光，如果购买的话，为了真正实现意义上的不挡光，大部分人会购买高层楼房2/3左右的楼层是完全不挡光的，25层的话**好的楼层应该在15-20层之间，如果房源不是很充分，要是单单考虑挡光问题，不建议购买10层以下。
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根据国家相关法律规定，楼间距应该满足房屋在冬至日不少于 1 小时的采光。这就涉及到地理中提到的冬至日太阳高度角，以及数学中的计算公式：楼间距＝楼高／Tan（冬至日正午时的太阳高度角）如果建筑楼间距可以满足这个标准，光线一般是没问题的，但实际生活中，很多开发商只是单纯满足楼体高度与楼间距比值达到 1：1．2 的标准，在此情况下，即使光线不好，也无法追究其责任。
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