如果没钱还房贷会把现在住的房子拍卖掉吗

• 144****5066 房子有房贷没有还完，欠银行钱还不了，银行有权向法院申请强制执行，银行可以拍卖房子，房贷不可以不还，不按约还房贷不但给个人征信造成不良记录影响今后的经济生活，还可能会被刑拘。
  　　房贷不按约归还，银行会采取的措施及影响：
  　　1、若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。
  　　2、若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。
  　　3、若逾期还款次数达到六次及以上，若银行与借款人协商无果，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。
  　　4、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
  　　5、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
  　　6、贷款申请人有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。
  　　注：《刑法》第三百一十三条规定【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。 2018-07-02 13:35:34
• 135****6490 购房人（贷款人）无力偿还房屋按揭贷款的解决办法
  1、向亲朋好友借钱还款
  　　若借款人因特殊情况导致无力偿还贷款，可以向亲朋好友借钱缓一下经济压力。
  　　2、找担保公司帮忙
  　　若你需要的金额较大，可以找担保公司垫资将贷款还清，待房子解除抵押后，再重新用其作抵押向银行申请一笔贷款，拿到贷款后再把担保公司的款项还上。不过，经过这种方式救急的前提是：借款人需要要有按时足额还款的能力，也就是说，只是短时间内无力还贷。
  　　3、银行把房子拍卖掉
  　　若购房人（贷款人）确实没有钱还贷款，而且又想不到另外的的解决办法，那么就只有等着银行把房子拍卖。拍卖之后，银行会用拍卖的钱先行偿还贷款本息，若钱还有剩余将划入借款人账户。
  　　4、借款人如果没有偿还贷款的能力，也可以考虑向银行说明原由，申请展期，不过，展期也是有一定时间限制的，借款人还需要提前做好准备。 2018-07-02 13:33:23
• 153****9774 所谓按揭贷款就是以房屋抵押给银行的借款，
  银行作为抵押权人，
  肯定有权拍卖房产的。
  2018-07-02 13:20:52
• 146****5489 正常程序，当借款人无力归还房屋贷款，银行会向法院申请拍卖抵押物来偿债，也就是说，你们家贷款未还清的房子将会被银行强制收回拍卖来偿债。但中间流程时间较长，一时半刻还不会到那个地步。
  
  两个办法供参考：
  1、和你爸商量一下看看房子贷款怎么办，或者还有没有其他住所可供家人居住的；
  2、如果你的经济收入还可以，在你爸确实无力偿还贷款也无其他住所时，你去和银行协商一下，看能不能更换供款人，就是用你的收入来继续供房。
  
  如果这两个办法都行不通，就只能在银行查封该房产前搬出去租房子住了。 2018-07-02 13:20:01
• 145****8515 不可以，银行没有拍卖权，不还款达到一定程度，银行可以向人民法院申请处置抵押物（房产）。
  1、如果当期或短期出现资金紧张还不上，可以主动打电话给银行，请求宽限还款期，银行有这项业务，专业叫”展期“，尽管展期也会记录不良，但以后再贷款”展期“作为不良记录，表现出是你有良好的还款意愿，不同于”恶意拖欠“行为。
  2、如果家庭变故或遇到困难，房贷难以廷续下去，**好的办法就是尽快将房产卖掉，一部份房款作为还贷，剩余部份留着自用，这样比银行拍卖房产所得的剩余房款要多很多而且不会列入银行的黑名单，不会影响以后的贷款申请。 2018-07-02 13:17:52