现在一般的商品房在交房的时候，是有做过防水的。但是不清楚楼上在闭水试验之前是否有动过卫生间和厨房，但是这些现在看起来都不重要了。不管楼上的是因为什么原因致使水漏到了楼下，给你家造成了损失那么你家的损失就应该由楼上的来负责赔偿，如果楼上的找理由说是开发商房屋的质量问题，那么就是他和开放商之前的事情了，也不会影响到他赔偿你的损失。经过物管协商也没有得到解决，那么你可以现在先收集一些证据，然后态度再强硬一些，协商实在无法解决的话那么就只能提起民事诉讼了。
全部5个回答 >清水房厨房要做试水试验吗?
134****7760 | 2018-07-02 11:24:49
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138****9292 防水做好后试水是非常必要的,防水做的是否成功肯定要检测一下,可以及时补救,不试水也可以,但是后期有漏水的问题处理起来就很麻烦,到时候责任也很难追究。 2018-07-02 11:26:09
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158****1905 厨房也是家里生活用水比较频繁的场地，在平时生活中就容易造成水溅落到、流落地面或墙体上。为避免后期渗漏水的困恼，所以厨房也必须做防水。 闭水试验时检测做过的防水是否有防水功能**直接的方法，所以闭水试验是必须做的。 2018-07-02 11:25:46
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134****4942 一，需要的，因为闭水试验做为检验防水的一个重要环节，是必不可少的。做好了闭水实验，您就不用担心楼下的邻居来找您的麻烦了。
二，如何做闭水试验：
1：堵地漏
将准备好的沙子装入塑料袋，严实的堵住地漏，以防止您蓄的水悄悄的溜掉~**好把装有沙子的塑料袋做成个尖角，这样能更好的塞进地漏；但是记住一定要将地漏周围塞严实哦
2：如果水要溢出来的话，需要在门口堵上水泥
地面和外面的过道一样高，这种情况就需要堵上水泥
3：放水
怕水分蒸发掉，一般地面放水形成深度20~30毫米就可以了。开始放水，怕水压太强破坏防水，所以放个垫子。 2018-07-02 11:25:05
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展开全部 当然，必须的。在开发商交房前，就应该做过卫生间和厨房的防水、做过“24小时闭水试验”了而且经检验合格，这样的房屋在原则上才可以说“该项目检验和格”才能收房的。
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当然就是在验房时就要做下闭水试验。即使在验房时没有验防水效果，只要是没有进行过房屋的装修破坏原有的防水层，出现遇雨天漏水、渗水，还是由开发商承担责任的。
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如果楼下没有装修，可以先不用做防水。如果楼下已经开始装修，建议你先做防水。这样即使你不急着入住，也可以避免以后跑水的麻烦。
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没必要,可以讲是多此一举,如果你做了那就12小时后试水做24小时的闭水实验,无渗漏即可铺砖
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