现在二手房销售是比较火的市场，不过竞争很大，若能吃苦，能挑战！很好的行业！
全部4个回答 >去应聘中介二手房工作好做吗
153****5049 | 2018-07-02 10:05:12
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155****8163 不难，跟着老业务员慢慢学。眼要勤，能察言观色，别人需要什么帮助，尽量帮忙，早上早点去中介门店搞搞卫生。手要勤，不懂的东西就记下来。嘴要勤，不懂的就虚心向人讨教，三人行必有吾师焉，客户还有同事都是你的老师，要不耻下问。接下来就是你要用心去学习了，多看房产方面的书籍。 2018-07-02 10:06:57
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132****6339 中介的行情，你明白么？如果你没有资源，比如你是刚毕业的学生，给客户兜售房地产，谁会相信你？如果是一手房或是二手房，谁会把少则几十万多则上百万的钱从口袋里掏出来给你？如果是租房，你能比客户更熟悉某处房源的位置，分析优劣，估算价钱？自己看看路边成天拦人撒房产广告传单的，我路过时都有些同情。
可是我口袋里没有钞票，拿了他们的传单也不是他们的客户。甭听楼上楼下那帮人的推销，这些人之所以极力鼓吹热情可以战胜一切困难，是因为他们宣称的公司可以付演讲费给他，至于你在热情过后如何谋生，他们是不会放在心上的。 2018-07-02 10:06:32 -
158****2015 还好吧，一线城市市场大，但是这个行业很苦，一般人吃不了这个苦，能坚持下来的人都有很多收获，赚的盆满钵满。 2018-07-02 10:06:13
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137****2544 销售想赚钱，必须累心累神，压力是必然的，房产虽然不景气，但是有刚需支撑，还是可以赚到点钱的，但是要看你的本事了 2018-07-02 10:05:56
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不管什么销售都是一样的，好不好就看个人，勤奋方法能人所不能，那你没可能做不好。还有**重要的一点就是具备非常强烈的成功欲望。
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买二手房可以不通过中介，不过如果你不相信交易对象或者担心有风险那么通过中介是个相对稳妥的方案。另外，如果和中介签定了经纪合同的话，**好不要私下交易，这是诚信问题，人家也是付出了自己的劳动。另外中介如果知道了可以要求你支付中介费用。具体操作步骤如下：1、是去房产局签定《存量房买卖合同》以及补充协议，对双方的责任和各自支付的费用做出约定，《存量房买卖合同》签定后去房产局核价。2、卖方拿着《存量房买卖合同》、身份证、房产证等去地税局报税，交纳个人所得税、营业税等等。3、买卖双方去房产局办理资金托管，买房将**款存入房产局指定帐户。需要说明的是，如果选定办理贷款的银行的话，**好存在房产局在该家银行的帐户上，以免贷款审批麻烦。给你的托管协议要收好，以后取款要用。4、交纳契税，然后在房产局办理房屋产权变更登记，其间要交N多乱七八糟的费用，如：登记费、手续费、印花税等等5、取房产证。6、拿着房产证去评估所做评估，注意，要是贷款银行指定的评估机构。7、带身份证、婚姻证明、房产证、评估报告、存量房买卖合同、**款的资金存入凭证、托管协议、收入证明以及其他银行认为需要的东西去办理按揭贷款 (需要贷公积金去公积金管理中心，需要准备的材料应该差不多)。记住：所有的东西都要复印，身份证、婚姻证明什么的要多复印几份，反正我是每样都复印了五份，然后银行想要几份就拿几份。8、去银行拿审批后的贷款合同。9、去房产局办理他项权证，一般三天会下来。10、把他权证交到银行，同时催促放款。
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二手房交易流程(1)买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。(3)办理过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。(4)立契房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。(5)缴纳税费税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
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房产中介生意好做吗？ 房产中介，顾名思义，与房产有关。随着我国房地产业的发展，房产中介企业作为房产行业的重要组成部分，也获得了从低速缓慢到急剧上升的趋势性发展。房地产中介成为了市场中不容忽视的朝阳产业。房产中介生意好做吗？ 尤其是近几年，房地产中介服务行业迎来了黄金发展时期，中介行业商机巨大。有调研数据表明，在国外有将近百分之九十以上的房屋流通都是通过中介服务来完成的，其中，存量房的成交量远远超过增量房，其比例在5:1。与之相对的，中国的房产市场上，增量房是消费的主体，部分城市达到了1:50，其他二级、三级市场，非常活跃的城市比例也不过在1:1左右，但是无论是1:50还是1:1，余国外的5:1比例相比，差距甚远，但同样，发展空间也十分大。 所以房产中介行业只要肯沉下心用心钻研，打磨人脉关系的话，其发展趋势不容小觑。
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