共还人征信上没有房贷,但是有一笔担保
全部3个回答 >征信未结清账户数2次可以房贷吗
134****6076 | 2018-07-02 00:09:29-
141****5072 逾期发生在什么时候,如果挨的比较近的话,就有问题了,恐怕银行很难批复的。如果银行到**后真的没有批你的房贷,你只有找第三方机构来帮你解决问题了,当然得花点票子了 2018-07-02 00:10:42
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154****5750 应该没有影响,透支余额仅仅是反映你正在使用的情况,只要没有出现逾期就表示你很守信用,对于你取得贷款是有利的。 2018-07-02 00:10:08
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157****7961 不是当前逾期是可以申请办理的。一般银行对征信的要求:当前不能逾期,半年内不能有两次逾期,两年内不能连续3次,累计6次未按时还款。
办理按揭买房贷款的条件如下:
1、年龄为18-65周岁的自然人;
2、具有有效身份证;
3、征信良好,无不良记录;
4、有稳定的职业和稳定的收入;
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书;
6、具有支付所购房屋首期购房款能力;
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;
8、银行规定的其他条件。 2018-07-02 00:09:45
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央行规定,逾期(含展期后逾期)90天以内的不良贷款,列为催收贷款,这与业界默认的“连三累六”有着一定的“不谋而合”。 据了解,所谓“连三累六”,是指市民还款逾期达到“连续三个月,累计六次”。如果达到这个标准,就将被银行视为“问题客户”。其中,“连三累六”主要是针对个人贷款而言,信用卡逾期一般不算在内。 “连三”的严重性更甚于“累六”。如果连续三个月不偿还贷款,基本就可以判定他是“恶意”欠款,银行在审批贷款时一般都会对这类客户特别慎重。 对于有“连三”问题的借款人,银行可能视其欠款时间、金额等,采取拒贷或者降低贷款成数、提高贷款利率等措施。 对于具有“累六”问题的借款人,银行大多会进一步调查其以前贷款逾期的具体情况。比如有的银行会要求其提供原先贷款银行开具的证明,让那家银行给出一个判断,即这位申贷人的逾期行为是“恶意”还是“疏忽”。 还有的银行会要求提供原先贷款银行打印的还款对账单或者流水单,以便具体了解逾期的细节,比如每次逾期大约几天以后会还款;逾期是否由于还款金额不足导致等。 另外,也有银行人士表示,有时候审批贷款时会比较看重市民**近24个月的还款情况,因为这比几年前的记录更能说明市民当前的状况。 如果产生不良记录的话,会对个人以后的贷款等其他相关业务产生影响,所以一定要保持良好的记录
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在做二次抵押贷款时,需要注意以下几点内容:房子有贷款可以抵押贷款吗—条件:1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3.房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;4.房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的**潜力。房子有贷款可以抵押贷款吗—流程:1、确定自己的还款余额,确定了还款余额后,看自己是否能够还清贷款。2、落实评估价,看评估值总价为多少,以及自己实际需要的资金金额。3、根据银行目前的政策,一般情况下,满五年的住宅,可以达到评估价的6成左右,不满五年的住宅可以贷款评估价的5.5-6成,同时需要看客户具体的资质而定,如果客户还款能力较强,也可以贷到6成甚至7成。4、根据房产的情况,预计贷款额后,可以先不解押还款,而先行进行银行审批,待银行审批通过确定了贷款额后,可以进行还款解押。5、待还款解押完成后,从新做抵押,抵押登记完成后银行可以放款
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如果只是偶尔一次的逾期,并且逾期的天数并不是特别多的话,对于征信的影响并不是特别大,但如果说发生逾期之后一直没有归还,逾期的金额也比较大,在以后申办贷款或者是信用卡的时候就会受到影响,长时间的不归还,除了会上征信之外,还有可能会被银行起诉,拍卖掉房子用来支付贷款,而且上了征信之后的逾期记录,要连续正常还款,5年之后才能够重新覆盖记录。要避免以内查询次数过多、频繁使用网贷、有过逾期记录等导致的个人征信不良的情况。房贷逾期有什么后果1、如果只是一次没有还款,银行会先进行提现,一般是通过电话或者是短信的方式,而且逾期之后是会产生罚息的。2、连续三次未还款,银行将进行催收,同样产生罚息。3、逾期的次数超过6次,房产会暂时冻结,并且和借款人进行协商,如果协商不成仍然没有按时还款,会通过法律的程序对抵押的房屋进行拍卖,拍卖所得的价款会用来还贷款。
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一般来说,白户申请房贷会不会通过还要看借款人的其他资质。也就是说,如果借款人的其他条件能够符合银行房贷要求,征信处于空白状态也是有可能拿到贷款的。基本条件如下:1、年龄在18周岁以上的成年人。没有精神疾病等影响自己判断力的疾病;2、拥有稳定的工作,每月收入是可以提前预知的;3、可以提供银行认可的、具有足够价值的抵押品。虽然白户申请房贷可能会通过,但大家**好还是在申请房贷以前,办理一张属于自己的信用卡。办理一张自己的信用卡不但可以帮助大家摆脱白户的身份,还可以大大提供房贷通过率。
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