高层楼上滴水怎么办

• 134****6807 漏水对于家居生活来说是一件比较麻烦的事情，漏水的房子不仅会影响我们的居住情况，对于房子也是有一定的损害，房子长期浸泡雨水，是很容易出现其他质量问题。所以房子出现漏水就需要及时的解决。但是楼上漏水的原因是什么，楼上漏水如何处理等等都是我们平常需要搞清楚的问题。接下来就一起来看看吧。
  
  楼上漏水如何处理？楼上漏水的原因是什么？
  
  楼上漏水如何处理?
  
  1、查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
  
  2、当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。
  
  3、如果楼上邻居不或不及时修补的话，受损业主可根据相关规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。
  
  4、当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是单位房，可以找单位进行协调解决。
  
  楼上漏水的原因是什么?
  
  1、首先应查明漏水的原因，如果是新房质量不合格，在保修期内由开发商负责维修;如果是楼上由于装修不当等过错造成的，由楼上负责维修;
  
  2、如果已过房屋质保期，属于整楼公共部分，比如说是下水道主管道保养问题需要维修的，而收取了房屋公共维修基金的，由物业部门申请使用维修基金;如果没有收取公共维修基金，属于共有部分的应当由房主共同承担;
  
  3、如果是楼上专有部分出现问题的，按公平原则仍然由楼上承担费用。如果提起诉讼，可能需要作相应的鉴定，鉴定造成漏水的原因和损失的数额。注意保存《房屋质量保证书》，房屋公共维修基金的缴纳收据等证据。
  
  楼上漏水如何处理，这是众多业主比较关心的问题之一，因为漏水给人们的生活带来极大的影响，如果没有及时的处理漏水情况，那居住也会变得很不开心。不过想要更好的解决漏水的问题，还要懂得楼上漏水的原因是什么，因为只有找到漏水的原因，然后再采取针对性的方法进行处理，那漏水的问题就不会再出现了。 2018-07-01 21:58:28
• 131****9289 随着城市化的发展，越来越多的人住进了高楼大厦，但与此同时，烦恼也来了，因为很多人都会遭遇楼上漏水的情况，当遇到楼上漏水怎么办? 楼上漏水是谁的责任?该找谁负责？楼上漏水鉴定如何做?楼上漏水楼下怎么处理？楼上漏水造成楼下的财物损失怎么办？楼上漏水怎么赔偿楼下住户?赔偿标准是什么？楼上漏水楼下如何维权?可以去法院起诉吗？法院会怎么判决？下面华律网小编就将为大家解开这些疑惑，希望能够帮助大家在以后的生活中能够更好地解决这些问题。 2018-07-01 21:57:53
• 145****0236 高度越高，所承受的地质沉降造成的影响越大，高层漏水其主要漏水原因有以下几点。
  
  一：地质沉降造成的楼板开裂：（需在屋面整体做做防水工程可参考以下资料混凝土防水）
  
  二：女儿墙部位原防水层出现老化，剥离的情况：（需将女儿墙部位凿开约30cm，再采用刚性水不漏封堵，并做柔性防水施工柔性防水施工）
  
  望采纳，谢谢！！ 2018-07-01 21:57:34