平层和复式都有优点，平层感觉会大厅会大些和舒服些。适合老人家和有小朋友的家庭住。复式感觉就会小点。但是有一个30平方的露台，有时可以在露台，三五知己饮饮茶。都是一种享受。
全部3个回答 >多层复式比楼下贵吗
155****6492 | 2018-07-01 15:29:09
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155****3747 1、复式楼售价于普通公寓与别墅之间，价格、面积也都在两者之间。
2、假设一个多形态的小区普通住宅价格在5000，复式楼售价一般在8000，别墅要在10000以上。价格比普通住宅高的原因：
3、复式房一般在的位置比普通住宅要好，地段好，风景好，视野好2、国家90/70政策，大户型越来越成为稀缺户型3、人们生活水平的提高，购买力增强4、复式房的数量一般来说较少5、认得习惯问题，可能感觉住复式房有优越感
4、既然是同一小区，大的环境品质、交通区位和公共配套基本相当，这就决定了两者之间的价格不会有太大的区别，主要是房型和面积可能要优于普通商品房。
5、现在基本上都是框架结构的房屋，而复式楼（不是错层结构）不过就是二层楼，因此房屋造价大抵相同，关键要看占地的情况：在多层与在小高层中做复式楼的占地情况是不同的，因此，单位的房地产价格也会有所不同。 2018-07-01 15:31:09 -
147****2944 一、复式楼售价于普通公寓与别墅之间，价格、面积也都在两者之间。
二、假设一个多形态的小区普通住宅价格在5000，复式楼售价一般在8000，别墅要在10000以上。价格比普通住宅高的原因：
1、复式房一般在的位置比普通住宅要好，地段好，风景好，视野好2、国家90/70政策，大户型越来越成为稀缺户型3、人们生活水平的提高，购买力增强4、复式房的数量一般来说较少5、认得习惯问题，可能感觉住复式房有优越感
三、既然是同一小区，大的环境品质、交通区位和公共配套基本相当，这就决定了两者之间的价格不会有太大的区别，主要是房型和面积可能要优于普通商品房。
四、现在基本上都是框架结构的房屋，而复式楼(不是错层结构)不过就是二层楼，因此房屋造价大抵相同，关键要看占地的情况：在多层与在小高层中做复式楼的占地情况是不同的，因此，单位的房地产价格也会有所不同。 2018-07-01 15:30:55 -
152****0038 1、复式楼售价于普通与别墅之间，价格、面积也都在两者之间。
2、假设一个多形态的小区普通住宅价格在5000，复式楼售价一般在8000，别墅要在10000以上。价格比普通住宅高的原因：复式房一般在的位置比普通住宅要好，地段好，风景好，视野好；国家90／70政策，大户型越来越成为稀缺户型；人们生活水平的提高，购买力增强；复式房的数量一般来说较少。
3、既然是同区，大的环境品质、交通区位和公共配套基本相当，这就决定了两者之间的价格不会有太大的区别，主要是房型和面积可能要优于普通商品房。
4、现在基本上都是框架结构的房屋，而复式楼（不是错层结构）不过就是二层楼，因此房屋造价大抵相同，关键要看占地的情况：在多层与在小高层中做复式楼的占地情况是不同的 2018-07-01 15:30:33
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这个不能单单说贵多少的，如果普通房豪装，说不定比复式还贵呢，而且面积家具一堆因素都会有影响的，所以不能单独判断。
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小区中的复式楼售价1般比普互市品房贵二0％－五0％摆布，而多层中的复式楼则相对于要贵于小高层中的复式楼。价格面积都差不多，贵就贵在复式楼的房型的结构档次以及系统配置都要高些，其余倒也没多大区分。
全部5个回答 > -
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整个多层当中4楼属于安全系数比较高的楼层，而且在整栋楼当中出行也比较方便，即便是电梯停运，适当的爬爬楼梯也在业主的接受范围之内。当面对一些突发性的意外灾害，4楼的高度也适中。从整体的建筑结构上来说，因为自重较轻所以在用户装修的过程当中，也有利于地基和结构的设计。此外因为楼层合适，在居住的过程当中也会更加亲近于自然。 居住在高层当中，选择楼层一方面可以根据自己的喜好进行选择，同时也要考虑的因素包括有逃生的难易程度以及生活的便利程度，也可以通过家庭人口结构的分布来进行选择。1-3层的住宅比较适合家中有小孩和老人的家庭，因为价格比较低，而且空间利用率也会更高一些，比如有一些开发商会在1楼赠送地下室或是花园。
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在多层的住宅当中，4层相对来说属于安全系数比较高的楼层，而且高度也适中，从空气层的角度来说，避免处于灰尘区，所以更受到住户的喜爱，相对来说价格上会有所上升。1-3层的住宅比较适合家中有小孩家庭选择，此外还有一些开发商为了促销1-3层的住宅，还会赠送地下室或者是花园。对于只有6、7层的楼房来说，4楼属于黄金楼层，具备有较好的视野和通风性，而且4楼相对来说出行比较方便，即便是电梯停运之后也能够正常出行。对于一些关注与居住安全的业主来说，当发生意外时，4楼也属于安全度较高的楼层，所以相对来说价格也会比较高。在购买房屋时，除了要选择楼层之外，还要考虑房屋整体的朝向以及布局，同时选择知名度以及综合能力较高的楼盘。
