买房**付了贷款不批怎么办?1、贷款额度不够:如果是你的贷款额度小于你的贷款金额批不下来,那么你可以选择组合贷款,或者将贷款剩余房款采用现金的方式进行支付,房款必须一次性缴齐。2、还有其他贷款:如果是因为你还有其他的贷款没有偿还结清,导致房贷没有批下来,你可以将贷款一次性还清,带着银行开具的结清证明,重新办理贷款,即可。3、全款支付:如果不是因为以上两个原因,因为其他的没法解决的原因,导致的银行不给批贷款,那么只能是尽可能的筹钱,将剩余的房款一次性结清,也就是通常说的付全款!4、解除合同:如果没有能力进行结清,那就应该尽早将自己的实际情况和开发商或者房主说明,协商处理解决,依据当初签订的《购房合同》的相关规定进行解决。5、解除合同后果:如果是因为自身原因导致,贷款没有批下来,如果合同进行约定,买房者有权依据合同向你索要损失赔偿;如果是因为买房者原因导致的,贷款没有批下来,同样,你可以通过合同约定向其索要赔偿及其**本金及其利息,协商解决。6、买房准备:在买房时,买房者如果没有能力进行全款支付的,一点要实现在公积金或者银行等相关单位,详细了解自己是否可以进行相应差额的贷款,不然,因为自身的原因导致的房贷无法批下来,将会导致自己不必要的经济损失!
全部3个回答 >银行房贷没批可以再次申请吗
131****4170 | 2018-06-30 18:36:01
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142****5900 可以咨询银行审批不通过的原因,了解清楚之后再次申请。也可以通过第三方办理房贷手续,较之银行会更容易操作。 2018-06-30 18:43:14
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144****3679 可以申请,但是结果是一样的,审核不过,建议借贷等一段时间在申请,申请贷款过于频繁的也是不好的。 2018-06-30 18:42:15
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135****8176 换一家银行接着办贷款,(找到以前贷款没批的原因,提前打点好)如果你买的是一手房一般开发商都是指定的合作银行,不好弄了 2018-06-30 18:39:27
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155****0989 贷款批不了如何补救
1、资料准备齐全,再向该银行申请
不过如果是在同一家银行申请房贷的话,一般需要等待一段时间后才能再申请。
2、换家银行试试
银行对贷款条件的规定,各银行有所不同。如果是在一家银行被拒贷,可换一家银行再试试。
3 、找贷款中介
您可找担保公司做担保后再申请贷款,可增加获得贷款的可能性。
4、找贷款公司
找贷款公司贷款,贷款门槛会被降低,同时还可增加贷款可能性。 2018-06-30 18:37:57 -
134****0718 房贷申请被拒后,是可以再申请的。不过需要满足一定的条件,包括:
1、借款人个人信用良好,被拒不是因为信用的问题。如果是因为信用被拒的话,再申请贷款将有一定的难度;
2、如果是因为信用不好被拒的话,**好找小贷公司申请贷款,会比银行容易一些;
3、在同一家银行贷款被拒的话,需要等待一段时间;
4、如果是因为资料准备不齐全的话,第二次申请贷款资料准备齐全后,通常可以通过贷款;
5、具体的还要结合当下的房贷市场、政策等决定。
建议大家,在申请办理房贷时还是要保证自己满足相应的条件。 2018-06-30 18:36:39
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确保房屋产权清晰,无抵押无拆迁计划,个人征信记录良好无污点,提前准备齐全的贷款资料包括身份证明、收入证明、购房合同等,保持工作稳定以显示稳定的还款能力,选择与开发商有合作的银行或通过中介申贷可能更容易获批。
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1、柜台查询。借款人可以携带贷款相关证件及本人身份证到营业柜台查询贷款进度。2、电话查询。借款人可直接联系办理贷款业务的信贷经理,了解审批进度,也可拨打客服热线95508,让客服人员查询。2015年广发银行房贷利率种类项目 年利率(%)1、短期贷款 六个月(含) 5.1 六个月至一年(含) 5.12、中长期贷款 一至三年(含) 5.5 三至五年(含) 5.5 五年以上 5.653、贴现,以再贴现利率为下限加点确定。
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如果在同一家银行有金融业务,如房贷,会更有利于办理信用卡。而且会有更高的额度。
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房贷审批一般1-2周。
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