一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
全部3个回答 >多层楼房想要一层光照需要什么要求
148****8451 | 2018-06-30 16:50:27
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138****7188 七层建筑属于多层的建筑，一般楼间距的标准如下：
1、一般旧区改造的楼距按前楼高度1.7倍的标准；
2、新建的低层建筑以内是按建筑高度1.5倍标准；
3、高层建筑执行日照分析（用专门设计软件做出分析结果），满足大寒日满窗日照2小时；
4、多层和多层建筑之间的防火间距也有一些特例，这要视房屋具体情况而定。 2018-06-30 16:54:06 -
157****6412 有规定的，好像**少是1:1，即不小于楼层高度 2018-06-30 16:53:35
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157****7562 25米到35米之间，是商品房楼吗？商品房楼层高比较高，可能要35米左右才能够！ 2018-06-30 16:53:05
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金3银4，3层**好，其次4层，再次2层，5层，
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根据市场数据，十一层楼房中，5-7层的成交率和租金回报率最高，表明这些楼层最受购房者欢迎。同时，这些楼层的居住舒适度和投资价值也相对较高。
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听说中间楼层最好，可能也最贵，但具体还得看实际情况。
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17层楼房中11层到13层的位置比较好，所以价格会比较贵，大多数的楼房中间层的价格都会比较高，一方面是因为中间楼层的采光比较好，而且具备有较好的私密性和通风条件，因此会比低层和顶层的房屋价格要高，我们在购买楼层的时候，要根据自己的实际需求出发，考虑楼房的总层高和城市环境，以及自己的家庭成员年龄，如果家中有老人的话，不建议选择太高的楼层。一栋楼层的黄金楼层在总楼层的1／3到2／3之间，大家可以根据自己所购买房屋的总体楼层进行计算，比较高一些的楼层，虽然说是眼上会比较好，一旦发生火灾不易逃生，而且有一些楼层的水压比较低，容易出现漏水裂缝等问题，特别是所购买的顶层，还存在有太阳直射、夏热冬冷、水压最小等等。
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